SOUS OPTION
Dans un quartier calme d'Andrimont, jolie maison trois façades (2017) en parfait état, avec terrasse, carport, trois chambres.
Composition :
- rez-de-chaussée : hall d'entrée avec wc séparé, buanderie, grand living (40 m2) avec cuisine ouverte équipée et accès à une belle terrasse (22 m2);
- 1er : hall de nuit, trois chambres (15, 13 et 9 m2), salle de bains (baignoire et douche);
- 2ème : grenier aménageable.
Cette maison est équipée de PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES et affiche un PEB B (123 kWh/m2.an), numéro 20171010501597. L'électricité est conforme.
Chauffage central au gaz, climatisation, volets électriques, citerne à eau de pluie (avec pompe).
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Habiter à proximité de la Rue Ferme du Curé, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 37 minutes, pratique pour le quotidien.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Verviers" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Andrimont" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo… avec une station située à 3 minutes à pied, 288 - Verviers - Soiron avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, 701 - Renoupré - Pepinster avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).
À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Institut Sainte-Claire", une école secondaire joignable en 8 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Milieu D'Accueil Paza-Pa", une crèche à seulement 11 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes de route.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 25 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Thermes De Spa".
Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".
Le golf "Golf Du Haras" se situe à 11 minutes de route.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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