Maison à vendre - Bilstain VBC79709 Option

Les Grands Prés 8 4831 Bilstain

379 000 €

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VBC79709

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse
Les Grands Prés 8 4831 Bilstain
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Description

Cette maison chaleureuse, moderne et impeccablement entretenue par ses propriétaires vous attend dans un quartier paisible et prisé de la commune de Limbourg. En excellent état général, l'habitation dispose de pièces de vie spacieuses et lumineuses, offrant un accès direct à une belle terrasse orientée ouest. Le premier étage dispose de deux chambres, d'un bureau (/chambre d'enfant) et d'une salle de douche. Plus vaste qu'il n'y paraît, la maison offre en outre une quatrième chambre (16,5m2) et une seconde salle de douche au REZ -1, donnant sur le joli jardin. Enfin, 4 caves bien agencées (cave à vin, remise, buanderie, local technique) de quelque 40m2 complètent l'ensemble de l'habitation. En plus d'un agencement agréable, la maison jouit en outre de bons parachèvements : châssis PVC DV (2001) avec volets, chaudière à condensation (2021), toiture en ordre et isolée, bon PEB (C), électricité conforme, emplacements de parking à l'avant de l'habitation. Contactez l'agence MY PLACE au Tel 087 85 84 81 pour une visite (les mardis et jeudis après-midi). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 1 080 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

27 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Surface totale du terrain

867 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50466 kWh/an

Date de validité PEB

22/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC79709 Réf. vendeur: 6803366 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

61 m 12'' 61 m 7'' 61 m 44'' 61 m 44''

Écoles maternelles

Ecole Communale De Limbourg

1,3 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Communale De Limbourg

1,3 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

885 m 2' 57'' 885 m 1' 23'' 568 m 10' 867 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,5 km 8'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

9,7 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

248 m 2' 59''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

1 km 13'

Gares

Dolhain-Gileppe

516 m 1' 54'' 516 m 1' 5'' 498 m 6' 498 m 6'

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

8,4 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

7 km 24' 5,8 km 35' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Delhaize Dolhain

283 m 56'' 283 m 29'' 265 m 3' 265 m 3'

Louis Delhaize Verviers

6,5 km 22' 6,8 km 8' 5 km 34' 6,1 km 1º 14'

Lidl Verviers

6,3 km 21' 6,6 km 8' 5,1 km 33' 6,1 km 1º 14'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,5 km 22'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

8,9 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

39,9 km 30'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

9,5 km 12'

Châteaux

Château De Franchimont

17,6 km 18'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

12,3 km 18'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Z. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Limbourg", à seulement 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" à 10 minutes à pied.

Villes proches

Alsdorf ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Dolhain" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (8 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (8 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 83 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kalscheuer Mercedes-Benz") se trouve à 10 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 13 minutes.Une gare SNCB ("Dolhain-Gileppe") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 11 minutes.Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 18 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 30 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Thermes De Spa".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec une station située à 13 minutes à pied.

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