Maison à vendre - Bilstain VBC79709 Option

Les Grands Prés 8 4831 Bilstain

379 000 €

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VBC79709

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse
Les Grands Prés 8 4831 Bilstain
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Description

Cette maison chaleureuse, moderne et impeccablement entretenue par ses propriétaires vous attend dans un quartier paisible et prisé de la commune de Limbourg. En excellent état général, l'habitation dispose de pièces de vie spacieuses et lumineuses, offrant un accès direct à une belle terrasse orientée ouest. Le premier étage dispose de deux chambres, d'un bureau (/chambre d'enfant) et d'une salle de douche. Plus vaste qu'il n'y paraît, la maison offre en outre une quatrième chambre (16,5m2) et une seconde salle de douche au REZ -1, donnant sur le joli jardin. Enfin, 4 caves bien agencées (cave à vin, remise, buanderie, local technique) de quelque 40m2 complètent l'ensemble de l'habitation. En plus d'un agencement agréable, la maison jouit en outre de bons parachèvements : châssis PVC DV (2001) avec volets, chaudière à condensation (2021), toiture en ordre et isolée, bon PEB (C), électricité conforme, emplacements de parking à l'avant de l'habitation. Contactez l'agence MY PLACE au Tel 087 85 84 81 pour une visite (les mardis et jeudis après-midi). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 1 080 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

27 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Surface totale du terrain

867 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50466 kWh/an

Date de validité PEB

22/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC79709 Réf. vendeur: 6803366 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

61 m 12'' 61 m 7'' 61 m 44'' 61 m 44''

Écoles maternelles

Ecole Communale De Limbourg

1,3 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Communale De Limbourg

1,3 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

885 m 2' 57'' 885 m 1' 23'' 568 m 10' 867 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,5 km 8'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

9,7 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

248 m 2' 59''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

1 km 13'

Gares

Dolhain-Gileppe

516 m 1' 54'' 516 m 1' 5'' 498 m 6' 498 m 6'

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

8,4 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

7 km 24' 5,8 km 35' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Delhaize Dolhain

283 m 56'' 283 m 29'' 265 m 3' 265 m 3'

Louis Delhaize Verviers

6,5 km 22' 6,8 km 8' 5 km 34' 6,1 km 1º 14'

Lidl Verviers

6,3 km 21' 6,6 km 8' 5,1 km 33' 6,1 km 1º 14'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,5 km 22'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

8,9 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

39,9 km 30'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

9,5 km 12'

Châteaux

Château De Franchimont

17,6 km 18'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

12,3 km 18'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 32 minutes en voiture.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 18 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 12 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 30 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis"."Thermes De Spa" se trouve à 22 minutes.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 13 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kalscheuer Mercedes-Benz") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à vélo.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dolhain-Gileppe".

Éducation

"Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Limbourg", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Z. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Dolhain" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (8 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (8 minutes en voiture).

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