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VBE20586-0 13
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Maison à vendre, Baelen VBE20586

Place Thomas Palm 9 , 4837 Baelen
175 000 €
PARTNER IMMO
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2 Chambre(s) 88 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1850
Prix 175 000 €
Revenu cadastral 153 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 88 m²
Meublé Non
Surface du séjour 14 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 70 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 339 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 29998 kWh/an
Date de validité PEB 24/04/2036
Emission de CO2 8
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE20586 Réf. vendeur: 7672360 Dernière modification: 11/05/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Place Thomas Palm, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec une station située à 24 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 30 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 17 minutes de route.

Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (17 minutes de route).

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Thermes De Spa".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 7 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eupen" : 6 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" se rejoint en 17 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers la crèche "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (4 minutes en voiture), "Colruyt Eupen New" (5 minutes en voiture), "Lidl Eupen" (6 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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