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Maison à vendre, Baelen VBE85484

Heggen 21, 4837 Baelen
330 000 €
3 Chambre(s) 144 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 330 000 €
Revenu cadastral 329 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 144 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Electrique
Feu ouvert Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 379 m²
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 165 kWh/m²/an
Référence PEB 20261002041410
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE85484 Réf. vendeur: AdId:303594 Dernière modification: 29/10/2026

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Maison à vendre - Baelen ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de Heggen offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 15 minutes en voiture.

Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 13 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Thermes De Spa".

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 22 minutes de route.

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Vieille Montagne".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Avec Verviers à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 716 - Bilstain - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 725 - Verviers - Bellmerin avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, 723 - Eupen - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Lontzen" (5 minutes en voiture), "Delhaize Welkenraedt" (5 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (6 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Welkenraedt" est à moins de 5 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) à 12 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Joseph" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Coccinelles" est à 15 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française" (école primaire) se trouve à 16 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale De Baelen" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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