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VBE01435-0 20

Maison à vendre, Welkenraedt VBE01435 Vendu

Rue des Wallons 19, 4840 Welkenraedt
330 000 €
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon
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3 Chambre(s) 161 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 29 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 330 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 161 m²
Surface du séjour 35 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 29 m²
Surface totale du terrain 247 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 192 kWh/m²/an
Référence PEB 20210528018323
Emission de CO2 32
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE01435 Réf. vendeur: W7758 Dernière modification: 20/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue des Wallons offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Thermes De Spa".

Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 11 minutes de route.

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 19 minutes de route.

À 15 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 6 minutes et la bretelle vers A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) à 12 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Avec Verviers à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 723 - Eupen - Welkenraedt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 716 - Bilstain - Welkenraedt avec une station située à 7 minutes à pied, 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Saint-Joseph", une école secondaire joignable en 15 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Welkenraedt" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lontzen" (5 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (5 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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