Aller au contenu principal

Maison à vendre, Welkenraedt VWD18452 Option

Avenue des Aubépines 12 , 4840 Welkenraedt
349 000 €
4 Chambre(s) 149 m² 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse 600 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1971
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 1 422 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 149 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Air conditionné Non
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Surface du jardin 600 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 510 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique pas d'application
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD18452 Dernière modification: 30/08/2026

Vous cherchez des
Maison à vendre - Welkenraedt ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue des Aubépines, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (12 minutes).

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Welkenraedt" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Thermes De Spa".

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Vieille Montagne".

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Lontzen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Welkenraedt" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Mathilde Pönsgen" est accessible en 1 minute.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal De Welkenraedt" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Services