Huis te koop - Welkenraedt VWD18452 In optie

Avenue des Aubépines 12 4840 Welkenraedt

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD18452

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 149 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 12 m² Terras
Avenue des Aubépines 12 4840 Welkenraedt
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Welkenraedt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vrijstaande woning in Welkenraedt, direct te betrekken.

Aanbiedingen vanaf € 349.000.

3D VIRTUELE TOUR: https://www.visitevirtuelle3d.be/visites/2606-1540/

Deze charmante vrijstaande woning ligt in een rustige doodlopende straat in Welkenraedt, op slechts 500 meter van winkels, scholen, voorzieningen en het treinstation.

De woning is ideaal voor wie ruimte, licht en rust waardeert. Volledig gerenoveerd en zorgvuldig onderhouden, is de woning direct klaar om te betrekken, zonder dat er direct werkzaamheden nodig zijn.

De begane grond beschikt over een ruime hal, een lichte woonkamer met open haard, een recent vernieuwde keuken, een slaapkamer of kantoor en een wasruimte.

De woning biedt vier mogelijke slaapkamers, waaronder één op de begane grond.

De eerste verdieping bestaat uit drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. Twee zolders bieden voldoende opbergruimte.

De kelder omvat drie bergingen en een grote garage.

Buiten biedt de tuin een rustige omgeving om te genieten van zonnige dagen.

Belangrijkste kenmerken:
• Volledig gerenoveerd
• Direct te betrekken
• Nieuwe verlichting in de hele woning
• Drie slaapkamers boven
• Kantoor of extra slaapkamer op de begane grond
• Recent vernieuwde keuken
• Lichte woonkamer met open haard
• Twee zolders
• Drie kelders
• Grote garage
• Aangename tuin
• Rustige ligging in een doodlopende straat
• Winkels, scholen, voorzieningen en het treinstation op slechts 500 meter afstand.

Een geweldige kans voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een goed onderhouden, functionele en direct bewoonbare woning in een gewilde buurt van Welkomraedt. Een bezichtiging zal u de mogelijkheden en charme van deze woning volledig laten zien.

Voor meer informatie of om een ​​bezichtiging in te plannen: Tel 0032494166715 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 422 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1971

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

149 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Warmtepomp

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

600 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

510 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18452 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mathilde Pönsgen

14 m 2'' 14 m 1'' 14 m 10'' 14 m 10''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

493 m 1' 47'' 569 m 51'' 493 m 6' 493 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

493 m 1' 47'' 569 m 51'' 493 m 6' 493 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Welkenraedt

493 m 1' 47'' 569 m 51'' 493 m 6' 493 m 6'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,7 km 5'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

16,6 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

405 m 5'

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

405 m 5'

TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis

405 m 5'

Treinstations

Welkenraedt

1,2 km 5' 1,5 km 2' 39'' 845 m 14' 1,2 km 14'

Laadstations

Kalscheuer Mercedes-Benz

4,9 km 7'

Winkels

Aldi Lontzen

603 m 3' 603 m 1' 8'' 500 m 6' 500 m 6'

Delhaize Welkenraedt

797 m 2' 48'' 1,3 km 2' 20'' 529 m 9' 729 m 9'

Okay Lontzen

1,9 km 11' 1,9 km 2' 55'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Pretparken

Thermes De Spa

37,5 km 27'

Musea

Musée Vieille Montagne

7,4 km 7'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

21,8 km 16'

Kastelen

Domaine De Wégimont

25,4 km 20'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

5,4 km 8'

Toerisme

Zich vestigen nabij Avenue des Aubépines betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Op slechts 16 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Het "Musée Vieille Montagne" museum is vlakbij (7 minuten rijden).U vindt een "Thermes De Spa" op 27 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Henri-Chapelle" op 8 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Lontzen (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Welkenraedt (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Lontzen (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Mathilde Pönsgen" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal De Welkenraedt" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (5 minuten) en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (12 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Welkenraedt" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen