Maison à vendre - Henri-Chapelle VBD11976 Option

Hockelbach 37 4841 Henri-Chapelle

399 000 €

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VBD11976

  • 3 Chambre(s)
  • 168 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans un quartier résidentiel prisé, découvrez cette maison clé sur porte construite en 2018, alliant élégance contemporaine et matériaux de qualité.
Conçue pour le confort et la convivialité, elle offre un vaste espace de vie baigné de lumière, trois belles chambres, un garage intégré, un grand espace de stationnement, ainsi qu'une généreuse terrasse idéale pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis.

Parfaitement entretenue et dotée de finitions haut de gamme, cette propriété est une véritable pépite, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans le moindre compromis.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

168 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

414 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

113 kWh/m²/an

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,2 km 20' 5,5 km 7' 2,1 km 39' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,8 km 6' 1,8 km 2' 10'' 1,7 km 18' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,8 km 6' 1,8 km 2' 10'' 1,7 km 18' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

5,2 km 19' 6,3 km 8' 4,1 km 29' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 5'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

10 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

58 m 42''

Gares

Welkenraedt

5,5 km 21' 6,7 km 9' 4,4 km 28' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

13,1 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

9,5 km 38' 8,6 km 48' 9,4 km 1º 54'

Supermarchés

Delhaize Welkenraedt

5,5 km 20' 7,5 km 9' 4 km 31' 5,5 km 1º 6'

Aldi Lontzen

5,8 km 24' 6,1 km 7' 4,3 km 23' 5,8 km 1º 9'

Okay Aubel

7,4 km 37' 10,4 km 11' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

30,9 km 23'

Musées

Musée Vieille Montagne

9 km 9'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

15,2 km 12'

Châteaux

Domaine De Wégimont

18,7 km 17'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

5,5 km 9'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kalscheuer Mercedes-Benz") se trouve à 11 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.Une gare SNCB ("Welkenraedt") est située à 21 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 38 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Vieille Montagne".Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 9 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Thermes De Spa".

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Welkenraedt" (9 minutes en voiture), "Aldi Lontzen" (7 minutes en voiture), "Okay Aubel" (11 minutes en voiture).

Éducation

"L. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Joseph" à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 2 minutes en voiture.

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