Maison à vendre - Jalhay VBE44827

Route du Fawetay 74 4845 Jalhay

420 000 €

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VBE44827

  • 2 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison 4 façades deux chambres et un bureau, avec carport, terrasse et jardin sise à 4845 Jalhay, route du Fawetay, 74 (LOT 6B), située dans un lotissement. Visites sur rendez-vous à prendre en l'Etude, au Tel 04/377.11.31 (Etude) ou Tel 0475/540.740 (propriétaire). En cours de pré-cadastration - superficie habitable selon PEB : 129 m². Composition : Rez-de-chaussée : salon avec poêle à bois, cuisine équipée, salle à manger, salle de bains et douche, WC indépendant, terrasse, jardin et carport. 1er étage : deux chambres à coucher, espace bureau (mezzanine). Châssis double vitrage PVC, panneaux photovoltaïques, plancher isolé, chauffage au poêle à bois. PEB B : Consommation d'énergie primaire : 168 kwh/m². Electricité conforme Construction datant de 2011. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

129 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Référence PEB

20260624013330

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44827 Réf. vendeur: AdId:298647 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Sotais

504 m 2' 55'' 879 m 1' 31'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

652 m 2' 26'' 652 m 1' 25'' 652 m 8' 652 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

652 m 2' 26'' 652 m 1' 25'' 652 m 8' 652 m 8'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

7,8 km 27' 8,3 km 9' 7 km 52' 7,7 km 1º 32'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

150 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux

150 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

486 m 6'

Gares

Dolhain-Gileppe

9,6 km 35' 10 km 11' 7,2 km 1º 2' 9,5 km 1º 54'

Bornes de recharge

Ores

13,3 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

9,1 km 31' 8,3 km 54' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Proxy Delhaize Superette Jalhay

630 m 2' 13'' 630 m 1' 8'' 630 m 8' 630 m 8'

Colruyt Sart-Jalhay

7,6 km 41' 9,2 km 10' 6,7 km 1º 31' 7,6 km 1º 31'

Trafic Verviers

7,6 km 26' 8 km 9' 7 km 51' 7,5 km 1º 30'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

12,9 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

11 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

25,2 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11,7 km 14'

Châteaux

Château De Franchimont

14,3 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

10,5 km 12'

Éducation

Ce bien, situé près de la Route du Fawetay, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les P'Tits Sotais", une crèche à seulement 6 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Notre-Dame" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 35 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 14 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Superette Jalhay" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sart-Jalhay" (10 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 39 minutes en voiture.

Tourisme

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes"."Thermes De Spa" se trouve à 14 minutes."Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 13 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

ee9c2dde23154ff78f48482550e87632.pdf

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