Huis te koop - Jalhay VBE44827

Route du Fawetay 74 4845 Jalhay

420 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE44827

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 129 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Route du Fawetay 74 4845 Jalhay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jalhay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante vrijstaande woning met vier gevels, gelegen aan de Route du Fawetay 74 in Jalhay, biedt een woonoppervlakte van 129 m² en straalt moderne comfort uit. Gebouwd in 2011, bevindt deze goed onderhouden residentie zich in uitstekende staat en beschikt over twee slaapkamers plus een praktische bureauruimte op de mezzanine. De gelijkvloerse verdieping omvat een gezellige woonkamer met een haard, een volledig uitgeruste keuken en een aparte eetruimte, evenals een badkamer met douche en een afzonderlijk toilet. Dankzij het dubbel glas en het geïsoleerde vloersysteem geniet u er van een aangenaam binnenklimaat en efficiënte energieprestatie. De woning is voorzien van zonnepanelen die bijdragen aan een duurzaam energieverbruik, wat bevestigd wordt door het EPC-label B met een primair energieverbruik van 168 kWh/m² per jaar. Ook de elektrische installatie is conform de huidige normen en beschikt over het nodige certificaat. Buiten vindt u een terras, een tuin en een carport voor het parkeren van meerdere voertuigen, in totaal drie parkeerplaatsen buiten. Deze praktische buitenvoorzieningen maken het woongenot compleet en bieden ruimte voor ontspanning en gasten. Gelegen in het rustige Jalhay, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en functionaliteit voor wie houdt van rust in een residentiële omgeving. De vraagprijs bedraagt 420.000 euro, exclusief btw. Beschikbaarheid is voorzien bij akte en bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak via de notaris of rechtstreeks met de eigenaar. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 420 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2011

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

129 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

168 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260624013330

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44827 Ref. verkoper: AdId:298647 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Sotais

504 m 2' 55'' 879 m 1' 31'' 504 m 6' 504 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

652 m 2' 26'' 652 m 1' 25'' 652 m 8' 652 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

652 m 2' 26'' 652 m 1' 25'' 652 m 8' 652 m 8'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

7,8 km 27' 8,3 km 9' 7 km 52' 7,7 km 1º 32'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

150 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux

150 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

486 m 6'

Treinstations

Dolhain-Gileppe

9,6 km 35' 10 km 11' 7,2 km 1º 2' 9,5 km 1º 54'

Laadstations

Ores

13,3 km 14'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

9,1 km 31' 8,3 km 54' 9 km 1º 48'

Winkels

Proxy Delhaize Superette Jalhay

630 m 2' 13'' 630 m 1' 8'' 630 m 8' 630 m 8'

Colruyt Sart-Jalhay

7,6 km 41' 9,2 km 10' 6,7 km 1º 31' 7,6 km 1º 31'

Trafic Verviers

7,6 km 26' 8 km 9' 7 km 51' 7,5 km 1º 30'

Pretparken

Thermes De Spa

12,9 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

11 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

25,2 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11,7 km 14'

Kastelen

Château De Franchimont

14,3 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

10,5 km 12'

Transporten

Zich vestigen nabij Route du Fawetay betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg ligt op 8 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les P'Tits Sotais", op slechts 6 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Notre-Dame" is bereikbaar in 9 minuten.

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Superette Jalhay (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Sart-Jalhay (10 minuten rijden), Trafic Verviers (9 minuten rijden).

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 21 minuten rijden."Royal Golf Club Des Fagnes" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 14 minuten rijden.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

ee9c2dde23154ff78f48482550e87632.pdf

Download

4ce265a5e274482c901915edb2fe716e.pdf

Download

b17a443d716f432291044cfccfe52c6c.pdf

Download

a5e29c1b1d6f4b098914646c8fe9ef51.pdf

Download

E-mail Bellen