Thonnard & Trinon vous propose cette belle maison familiale idéalement nichée à Cokaifagne, dans un cadre verdoyant et calme au cœur des hauteurs de Jalhay.
Développée sur trois niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle et lumineuse. Au rez-de-chaussée : un séjour accueillant, une cuisine, une buanderie pratique, un WC séparé et une terrasse pour profiter des beaux jours. Le premier étage dispose de trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.
À l'extérieur, un jardin d'environ 1 435 m² offre un espace de vie généreux, idéal pour les jeux, les activités de plein air ou un projet de potager.
Le bien est équipé de châssis en bois double vitrage et d'un chauffage central au mazout.
- Chauffage central mazout
- Électricité : non conforme
- PEB : C ( n°20260712007782)
Thonnard & Trinon, votre agence à Verviers et Malmedy. 📞 Tel
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Ce bien, situé près de l'Avenue Joseph Jongen, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture.
À 13 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".
En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Malmundarium".
"Thermes De Spa" se trouve à 10 minutes.
Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 12 minutes avec une voiture.
Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 9 minutes en voiture.
9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" se rejoint en 29 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "D. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche joignable en 6 minutes.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 1 minute.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Tiege (Jalhay)" (5 minutes en voiture), "Colruyt Sart-Jalhay" (6 minutes en voiture), "Intermarché Spa" (9 minutes en voiture).
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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