Thonnard & Trinon vous propose cette belle maison familiale idéalement nichée à Cokaifagne, dans un cadre verdoyant et calme au cœur des hauteurs de Jalhay.
Développée sur trois niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle et lumineuse. Au rez-de-chaussée : un séjour accueillant, une cuisine, une buanderie pratique, un WC séparé et une terrasse pour profiter des beaux jours. Le premier étage dispose de trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.
À l'extérieur, un jardin d'environ 1 435 m² offre un espace de vie généreux, idéal pour les jeux, les activités de plein air ou un projet de potager.
Le bien est équipé de châssis en bois double vitrage et d'un chauffage central au mazout.
- Chauffage central mazout
- Électricité : non conforme
- PEB : C ( n°20260712007782)
Thonnard & Trinon, votre agence à Verviers et Malmedy. 📞 Tel 087/34.11.22
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Habiter à proximité de l'Avenue Joseph Jongen, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est accessible en 1 minute.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Tiege (Jalhay)" (5 minutes en voiture), "Colruyt Sart-Jalhay" (6 minutes en voiture), "Intermarché Spa" (9 minutes en voiture).
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 1 minute.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.
À 10 minutes de là se trouve "Malmundarium".
Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 12 minutes avec une voiture.
Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 9 minutes.
Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 9 minutes en voiture.
Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Thermes De Spa".
À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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