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VBE49451-0 33

Maison à vendre, Jalhay VBE49451

Avenue Joseph Jongen 81 B, 4845 Jalhay
339 000 €
Immobilière Thonnard & Trinon
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3 Chambre(s) 158 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 45 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1984
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 339 000 €
Revenu cadastral 1 085 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 158 m²
Meublé Non
Surface du séjour 47 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1435 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 45 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 1544 m²
Profondeur du terrain 64 m
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 239 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 40118 kWh/an
Date de validité PEB 12/07/2036
Emission de CO2 59
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 07/09/2026
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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export-cadgis.pdf Télécharger
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descriptif.pdf Télécharger
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Réf. Immovlan: VBE49451 Réf. vendeur: 7726296 Dernière modification: 03/11/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue Joseph Jongen, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" est accessible en 10 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Tiege (Jalhay)" (5 minutes en voiture), "Colruyt Sart-Jalhay" (6 minutes en voiture), "Intermarché Spa" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Pon…, 744 - Spa - Trois-Ponts, 294 - Verviers - Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 12 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 9 minutes de route.

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Malmundarium".

Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 9 minutes.

Vous trouverez "Thermes De Spa" à 10 minutes en voiture.

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 13 minutes de route.

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 12 minutes de voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Spa-Géronstère" est à moins de 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 1 minute.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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