Huis te koop - Jalhay VBE49451

Avenue Joseph Jongen 81 B 4845 Jalhay

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE49451

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 158 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Joseph Jongen 81 B 4845 Jalhay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jalhay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Thonnard & Trinon vous propose cette belle maison familiale idéalement nichée à Cokaifagne, dans un cadre verdoyant et calme au cœur des hauteurs de Jalhay.

Développée sur trois niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle et lumineuse. Au rez-de-chaussée : un séjour accueillant, une cuisine, une buanderie pratique, un WC séparé et une terrasse pour profiter des beaux jours. Le premier étage dispose de trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.

À l'extérieur, un jardin d'environ 1 435 m² offre un espace de vie généreux, idéal pour les jeux, les activités de plein air ou un projet de potager.

Le bien est équipé de châssis en bois double vitrage et d'un chauffage central au mazout.

- Chauffage central mazout
- Électricité : non conforme
- PEB : C ( n°20260712007782)

Thonnard & Trinon, votre agence à Verviers et Malmedy. 📞 Tel 087/34.11.22

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 085 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1984

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

158 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1435 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

45 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

1544 m²

Diepte perceel

64 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

239 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

40118 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/07/2036

CO2-uitstoot

59

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

07/09/2026

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49451 Ref. verkoper: 7726296 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

531 m 1' 46'' 531 m 1' 3'' 528 m 6' 531 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,8 km 17' 2,9 km 2' 56'' 2,1 km 26' 2,8 km 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,8 km 17' 2,9 km 2' 56'' 2,1 km 26' 2,8 km 34'

Middelbare scholen

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

8,1 km 29' 11,4 km 10' 6,6 km 1º 22' 8 km 1º 36'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,8 km 1' 27''

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

126 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts

126 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts

126 m 1' 30''

Treinstations

Spa-Géronstère

7,9 km 29' 11,5 km 10' 6,5 km 1º 25' 7,9 km 1º 35'

Laadstations

Radisson Blu Palace Hotel Spa

11,5 km 10'

Winkels

Proxy Delhaize Tiege (Jalhay)

4,6 km 16' 5 km 5' 3,9 km 54' 4,6 km 55'

Colruyt Sart-Jalhay

5,7 km 23' 6,3 km 6' 4,3 km 1º 6' 5,7 km 1º 8'

Intermarché Spa

7,5 km 26' 11,1 km 9' 6 km 1º 18' 7,4 km 1º 29'

Pretparken

Thermes De Spa

10 km 10'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

11,2 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

15,7 km 12'

Activiteiten

Malmundarium

13,6 km 10'

Kastelen

Château De Franchimont

17 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

8,4 km 9'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Avenue Joseph Jongen, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" is in 29 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "D. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Het duurt 9 minuten om het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum te bereiken.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Malmundarium"."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 12 minuten te bereiken.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Des Fagnes" op 9 minuten afstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Spa-Géronstère" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg ligt op 1 minuut.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Tiege (Jalhay) (5 minuten rijden), Colruyt Sart-Jalhay (6 minuten rijden), Intermarché Spa (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

alea d'inondation.pdf

Download

lidaxes.pdf

Download

drigm.pdf

Download

parcellaire agricole anonyme.pdf

Download

patrimoines.pdf

Download

E-mail Bellen