Maison à vendre - Gemmenich VBD65257

Schroubel 26 4851 Gemmenich

295 000 €

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VBD65257
  • 4 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 450 m² Jardin
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Description

Gemmenich Schroubel, 26: Nous vous présentons cette fois une maison à la campagne située à proximité immédiate des frontières Allemagne & Pays-Bas, que vous pouvez moderniser/rénover à votre goût. Un quartier agréable, une rue à circulation très modérée et au départ de nombreuses promenades. Cette jolie maison ancienne, en moellons, avec un grand garage et un agréable jardin invite à profiter du cadre verdoyant. Disposant d’un bel espace dont 4 chambres à coucher, un grenier aménageable, cave voutée,… ce bien convient aussi aux grandes familles. Châssis de fenêtres en PVC double vitrage, chauffage central au mazout. Nous nous ferons un plaisir de vous montrer l’intérieur lors d’une visite personnalisée; afin de vous permettre de vous rendre compte du potentiel indéniable et laisser cours à vos idées d’aménagement. Actuellement loué, la maison devrait être libre pour l’acte notarié. Plus de renseignement en notre bureau.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

135 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

450 m²

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD65257 Réf. vendeur: 2129526 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

228 m 45'' 228 m 27'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

745 m 2' 29'' 1 km 1' 31'' 716 m 9' 716 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

745 m 2' 29'' 1 km 1' 31'' 716 m 9' 716 m 9'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

1,5 km 6' 2,3 km 4' 1 km 11' 1,5 km 18'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,3 km 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

425 m 5'

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

644 m 8'

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

644 m 8'

Gares

Hergenrath-Frontiere

6,6 km 37' 8,1 km 12' 4,7 km 50' 6,6 km 1º 19'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

5,2 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market La Calamine

4,3 km 16' 5,2 km 8' 3,6 km 19' 4,3 km 52'

Colruyt La Calamine

4,6 km 18' 5,6 km 8' 3,7 km 22' 4,6 km 55'

Aldi La Calamine

4,7 km 18' 5,7 km 9' 3,8 km 25' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

34,3 km 37'

Musées

Musée Vieille Montagne

6,4 km 8'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

28,5 km 25'

Châteaux

Domaine De Wégimont

33 km 30'

Golfs

Golfclub Mergelhof

4,4 km 6'

Tourisme

Habiter à proximité de Schroubel, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Vieille Montagne".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 25 minutes en voiture.À 30 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Golfclub Mergelhof" se situe à 6 minutes de route.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 37 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "College Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 17 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hergenrath-Frontiere" : 12 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market La Calamine" (8 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (8 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (9 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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