Maison à vendre - Gemmenich VBD65257

Schroubel 26 4851 Gemmenich

295 000 €

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VBD65257
  • 4 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 450 m² Jardin
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Description

Gemmenich Schroubel, 26: Nous vous présentons cette fois une maison à la campagne située à proximité immédiate des frontières Allemagne & Pays-Bas, que vous pouvez moderniser/rénover à votre goût. Un quartier agréable, une rue à circulation très modérée et au départ de nombreuses promenades. Cette jolie maison ancienne, en moellons, avec un grand garage et un agréable jardin invite à profiter du cadre verdoyant. Disposant d’un bel espace dont 4 chambres à coucher, un grenier aménageable, cave voutée,… ce bien convient aussi aux grandes familles. Châssis de fenêtres en PVC double vitrage, chauffage central au mazout. Nous nous ferons un plaisir de vous montrer l’intérieur lors d’une visite personnalisée; afin de vous permettre de vous rendre compte du potentiel indéniable et laisser cours à vos idées d’aménagement. Actuellement loué, la maison devrait être libre pour l’acte notarié. Plus de renseignement en notre bureau.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

135 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

450 m²

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

228 m 45'' 228 m 27'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

745 m 2' 29'' 1 km 1' 31'' 716 m 9' 716 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

745 m 2' 29'' 1 km 1' 31'' 716 m 9' 716 m 9'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

1,5 km 6' 2,3 km 4' 1 km 11' 1,5 km 18'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,3 km 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

425 m 5'

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

644 m 8'

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

644 m 8'

Gares

Hergenrath-Frontiere

6,6 km 37' 8,1 km 12' 4,7 km 50' 6,6 km 1º 19'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

5,2 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market La Calamine

4,3 km 16' 5,2 km 8' 3,6 km 19' 4,3 km 52'

Colruyt La Calamine

4,6 km 18' 5,6 km 8' 3,7 km 22' 4,6 km 55'

Aldi La Calamine

4,7 km 18' 5,7 km 9' 3,8 km 25' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

34,3 km 37'

Musées

Musée Vieille Montagne

6,4 km 8'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

28,5 km 25'

Châteaux

Domaine De Wégimont

33 km 30'

Golfs

Golfclub Mergelhof

4,4 km 6'

Transports en commun

Vivre près de Schroubel offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Notre-Dame" est accessible en 4 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Il y a un parc d'attractions à 37 minutes de route : "Fort Eben-Emael".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Vieille Montagne".À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Golfclub Mergelhof" se situe à 6 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market La Calamine" (8 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (8 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (9 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 17 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hergenrath-Frontiere" : 12 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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