Maison à vendre - Gemmenich VBD65257

Schroubel 26 4851 Gemmenich

295 000 €

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VBD65257
  • 4 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 450 m² Jardin
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Description

Gemmenich Schroubel, 26: Nous vous présentons cette fois une maison à la campagne située à proximité immédiate des frontières Allemagne & Pays-Bas, que vous pouvez moderniser/rénover à votre goût. Un quartier agréable, une rue à circulation très modérée et au départ de nombreuses promenades. Cette jolie maison ancienne, en moellons, avec un grand garage et un agréable jardin invite à profiter du cadre verdoyant. Disposant d’un bel espace dont 4 chambres à coucher, un grenier aménageable, cave voutée,… ce bien convient aussi aux grandes familles. Châssis de fenêtres en PVC double vitrage, chauffage central au mazout. Nous nous ferons un plaisir de vous montrer l’intérieur lors d’une visite personnalisée; afin de vous permettre de vous rendre compte du potentiel indéniable et laisser cours à vos idées d’aménagement. Actuellement loué, la maison devrait être libre pour l’acte notarié. Plus de renseignement en notre bureau.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

135 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

450 m²

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

228 m 45'' 228 m 27'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

745 m 2' 29'' 1 km 1' 31'' 716 m 9' 716 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

745 m 2' 29'' 1 km 1' 31'' 716 m 9' 716 m 9'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

1,5 km 6' 2,3 km 4' 1 km 11' 1,5 km 18'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,3 km 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

425 m 5'

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

644 m 8'

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

644 m 8'

Gares

Hergenrath-Frontiere

6,6 km 37' 8,1 km 12' 4,7 km 50' 6,6 km 1º 19'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

5,2 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market La Calamine

4,3 km 16' 5,2 km 8' 3,6 km 19' 4,3 km 52'

Colruyt La Calamine

4,6 km 18' 5,6 km 8' 3,7 km 22' 4,6 km 55'

Aldi La Calamine

4,7 km 18' 5,7 km 9' 3,8 km 25' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

34,3 km 37'

Musées

Musée Vieille Montagne

6,4 km 8'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

28,5 km 25'

Châteaux

Domaine De Wégimont

33 km 30'

Golfs

Golfclub Mergelhof

4,4 km 6'

Villes proches

Vivre près de Schroubel offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College Notre-Dame", à seulement 18 minutes de marche.Le trajet vers la crèche "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market La Calamine" (8 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (8 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Vieille Montagne".Il y a un parc d'attractions à 37 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 25 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le golf "Golfclub Mergelhof" se situe à 6 minutes de route.À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 17 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hergenrath-Frontiere" est à moins de 12 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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