Maison à vendre - Gemmenich VBD65257

Schroubel 26 4851 Gemmenich

295 000 €

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VBD65257
  • 4 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 450 m² Jardin
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Description

Gemmenich Schroubel, 26: Nous vous présentons cette fois une maison à la campagne située à proximité immédiate des frontières Allemagne & Pays-Bas, que vous pouvez moderniser/rénover à votre goût. Un quartier agréable, une rue à circulation très modérée et au départ de nombreuses promenades. Cette jolie maison ancienne, en moellons, avec un grand garage et un agréable jardin invite à profiter du cadre verdoyant. Disposant d’un bel espace dont 4 chambres à coucher, un grenier aménageable, cave voutée,… ce bien convient aussi aux grandes familles. Châssis de fenêtres en PVC double vitrage, chauffage central au mazout. Nous nous ferons un plaisir de vous montrer l’intérieur lors d’une visite personnalisée; afin de vous permettre de vous rendre compte du potentiel indéniable et laisser cours à vos idées d’aménagement. Actuellement loué, la maison devrait être libre pour l’acte notarié. Plus de renseignement en notre bureau.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

135 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

450 m²

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD65257 Réf. vendeur: 2129526 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

228 m 45'' 228 m 27'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

745 m 2' 29'' 1 km 1' 31'' 716 m 9' 716 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

745 m 2' 29'' 1 km 1' 31'' 716 m 9' 716 m 9'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

1,5 km 6' 2,3 km 4' 1 km 11' 1,5 km 18'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,3 km 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

425 m 5'

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

644 m 8'

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

644 m 8'

Gares

Hergenrath-Frontiere

6,6 km 37' 8,1 km 12' 4,7 km 50' 6,6 km 1º 19'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

5,2 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market La Calamine

4,3 km 16' 5,2 km 8' 3,6 km 19' 4,3 km 52'

Colruyt La Calamine

4,6 km 18' 5,6 km 8' 3,7 km 22' 4,6 km 55'

Aldi La Calamine

4,7 km 18' 5,7 km 9' 3,8 km 25' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

34,3 km 37'

Musées

Musée Vieille Montagne

6,4 km 8'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

28,5 km 25'

Châteaux

Domaine De Wégimont

33 km 30'

Golfs

Golfclub Mergelhof

4,4 km 6'

Magasins

Ce bien, situé près de Schroubel, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market La Calamine" (8 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (8 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 39 minutes en voiture.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 17 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hergenrath-Frontiere" est à moins de 12 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College Notre-Dame", à seulement 18 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche joignable en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Mergelhof".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 37 minutes en voiture.À 30 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 25 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Vieille Montagne".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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