Maison à vendre - Gemmenich VBD65257

Schroubel 26 4851 Gemmenich

295 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 135
  • 1 Salle(s) de bain
  • 450 m² Jardin
Schroubel 26 4851 Gemmenich

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Description

Gemmenich Schroubel, 26: Nous vous présentons cette fois une maison à la campagne située à proximité immédiate des frontières Allemagne & Pays-Bas, que vous pouvez moderniser/rénover à votre goût. Un quartier agréable, une rue à circulation très modérée et au départ de nombreuses promenades. Cette jolie maison ancienne, en moellons, avec un grand garage et un agréable jardin invite à profiter du cadre verdoyant. Disposant d’un bel espace dont 4 chambres à coucher, un grenier aménageable, cave voutée,… ce bien convient aussi aux grandes familles. Châssis de fenêtres en PVC double vitrage, chauffage central au mazout. Nous nous ferons un plaisir de vous montrer l’intérieur lors d’une visite personnalisée; afin de vous permettre de vous rendre compte du potentiel indéniable et laisser cours à vos idées d’aménagement. Actuellement loué, la maison devrait être libre pour l’acte notarié. Plus de renseignement en notre bureau.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

135 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

450 m²

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

228 m 45'' 228 m 27'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

745 m 2' 29'' 1 km 1' 31'' 716 m 9' 716 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

745 m 2' 29'' 1 km 1' 31'' 716 m 9' 716 m 9'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

1,5 km 6' 2,3 km 4' 1 km 11' 1,5 km 18'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,3 km 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

425 m 5'

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

644 m 8'

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

644 m 8'

Gares

Hergenrath-Frontiere

6,6 km 37' 8,1 km 12' 4,7 km 50' 6,6 km 1º 19'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

5,2 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market La Calamine

4,3 km 16' 5,2 km 8' 3,6 km 19' 4,3 km 52'

Colruyt La Calamine

4,6 km 18' 5,6 km 8' 3,7 km 22' 4,6 km 55'

Aldi La Calamine

4,7 km 18' 5,7 km 9' 3,8 km 25' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

34,3 km 37'

Musées

Musée Vieille Montagne

6,4 km 8'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

28,5 km 25'

Châteaux

Domaine De Wégimont

33 km 30'

Golfs

Golfclub Mergelhof

4,4 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market La Calamine" (8 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (8 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College Notre-Dame" à 18 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hergenrath-Frontiere".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kirchstrasse") est à seulement 8 minutes en voiture.Il vous suffit de 17 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 37 minutes.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Mergelhof".Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 8 minutes.À 25 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

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