Im Dreiländereck BE/DE/NL, in dem beschaulichen Weiler VÖLKERICH, bieten wir Ihnen familienfreundliches Wohnen. Die neue Parzellierung ist dank Spielstraße und Spielplatz besonders kinderfreundlich.
Schulen, Sportinfrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Nähe zu Aachen (D), Vaals (NL) und Maastricht (NL) , die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen nach Deutschland und den Niederlanden sind nur einige der vielen Trümpfe dieses Standortes.
Genießen Sie vor Ort die Schönheit der Natur und überzeugen Sie sich selbst von der perfekten Lage für Ihr zukünftiges Zuhause.
Besuchen Sie auch die Projektseite : www. voelkerich.be
Freuen Sie sich auf Ihres neues 3 Fassadenhaus (Los 19) mit 2 Vollgeschossen in zeitgenössischer Architektur.
Diese rechte Doppelhaushälfte auf einem Grundst. von ca. 396 m², bietet eine Gesamtfl. von ca. 176 m². Im EG finden Sie Diele, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Waschküche, Garage mit Zugang zum Keller . Terrasse und Garten sind vom Wohnzimmer und der Waschküche aus erreichbar.
Im OG finden Sie neben 4 geräumigen SZ, 1 separates WC, 1 Badez. sowie 1 Abstellraum.
Teilunterkellerung,.PEB A++, Belüftungssystem: D, Wärmluftpumpe mit FBH, Photovoltaikanlage, Regenwassernutzung für WC und Außenwasserhahn, 3-fach Verglasung, Rollladen, Hausanschlüsse, Bodenbelag (außer in den 4 SZ, Garage, Waschküche, Keller und Terrasse), gehören zur Grundausstattung.
Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich Kaufnebenkosten. MwSt 6% möglich für Erstkäufer oder Investoren (unter Bedingungen).
Preis inkl. Kaufnebenkosten – MwSt. 21%: ca. 495.050,00 €
Preis inkl. Kaufnebenkosten – MwSt. 6% (*): ca. 440.253,00 €
(* – unter Bedingungen)
Gerne informieren wir Sie über dieses Projekt
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Habiter à proximité de Völkerich, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 28 minutes de route.
Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (8 minutes de route).
Le golf "Golfclub Mergelhof" se situe à 5 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 24 minutes en voiture.
Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 36 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 36 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 18 minutes.
Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.
À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De Maria-Hilf" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College Notre-Dame", une école secondaire à seulement 24 minutes à pied.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "S. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 710 - Eupen - Kelmis avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 713 - Henri-Chapelle - Kelmis avec une station située à 9 minutes à pied, 396 - Eupen - Vaals avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Montzen" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (8 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (9 minutes en voiture).
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
Ouvrir Immovlan