Maison à vendre - Gemmenich VBE56983

Rue des Ecoles 64 4851 Gemmenich

àpd 330 000 €

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VBE56983

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Ecoles 64 4851 Gemmenich
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Description

Située à Gemmenich, à proximité immédiate de la Ligne 39 (RAVeL), des écoles et des commerces locaux, cette maison offre un cadre de vie agréable. Elle dispose de 3 chambres à coucher, d’un séjour, d’une cuisine, d’un garage et d’un agréable jardin offrant une belle vue sur l'église. À moderniser, ce bien présente un beau potentiel d’aménagement et constitue une belle opportunité pour une famille. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 1 075 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

216 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

675 kWh/m²/an

Référence PEB

20260410014975

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56983 Réf. vendeur: AdId:299564 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

301 m 2' 11'' 465 m 50'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

296 m 58'' 633 m 48'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

296 m 58'' 633 m 48'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

1,6 km 6' 1,9 km 2' 52'' 1,3 km 11' 1,6 km 19'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,8 km 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

93 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

249 m 2' 59''

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

349 m 4'

Gares

Hergenrath-Frontiere

6,1 km 36' 7,6 km 11' 4,7 km 50' 6,1 km 1º 13'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

4,7 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market La Calamine

4,4 km 26' 4,7 km 7' 3,7 km 19' 4,4 km 52'

Colruyt La Calamine

4,6 km 29' 5,1 km 7' 3,8 km 22' 4,6 km 55'

Aldi La Calamine

4,7 km 28' 5,2 km 8' 4 km 25' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

35,4 km 37'

Musées

Musée Vieille Montagne

5,9 km 8'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

27,9 km 25'

Châteaux

Domaine De Wégimont

32,4 km 30'

Golfs

Golfclub Mergelhof

4,2 km 5'

Éducation

Vivre près de la Rue des Écoles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College Notre-Dame", une école secondaire à seulement 19 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market La Calamine" (7 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (7 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub Mergelhof" est accessible en 5 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 37 minutes de route : "Fort Eben-Emael".En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (8 minutes de route).À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 17 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hergenrath-Frontiere" est à moins de 11 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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