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Maison à vendre, Gemmenich VBE56983

Rue des Ecoles 64, 4851 Gemmenich
280 000 €
3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 280 000 €
Revenu cadastral 1 075 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 216 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 675 kWh/m²/an
Référence PEB 20260410014975
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE56983 Réf. vendeur: AdId:299564 Dernière modification: 12/10/2026

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Maison à vendre - Gemmenich ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue des Écoles, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hergenrath-Frontiere" est à moins de 11 minutes en voiture.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 17 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 713 - Henri-Chapelle - Kelmis avec une station située à 1 minute à pied, 710 - Eupen - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 396 - Eupen - Vaals avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Notre-Dame" est accessible en 3 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market La Calamine" (7 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (7 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 37 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Vieille Montagne".

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 30 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 25 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Mergelhof" à 5 minutes de route.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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