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Maison à vendre, Gemmenich VBE56983

Rue des Ecoles 64 , 4851 Gemmenich
299 000 €
3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 1 075 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 216 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 675 kWh/m²/an
Référence PEB 20260410014975
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE56983 Réf. vendeur: AdId:299564 Dernière modification: 07/09/2026

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Maison à vendre - Gemmenich ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue des Écoles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 30 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 25 minutes de route.

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 37 minutes en voiture.

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Vieille Montagne".

Le golf "Golfclub Mergelhof" se situe à 5 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market La Calamine" (7 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (7 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (8 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 17 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hergenrath-Frontiere" : 11 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "College Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 4 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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