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Maison à vendre, Hombourg VBE54022

Ten-Driesch 41 , 4852 Hombourg
750 000 €
4 Chambre(s) 325 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Prix 750 000 €
Revenu cadastral 366 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 55 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface habitable 325 m²
Surface du séjour 18 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Surface de la cuisine 25 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 2994 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 3209 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 107 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 31475 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE54022 Réf. vendeur: 7802434 Dernière modification: 28/08/2026

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Maison à vendre - Hombourg ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de Ten-Driesch offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Montzen" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Aubel" (7 minutes en voiture), "Okay Aubel" (7 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Welkenraedt" est à moins de 13 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 12 minutes et A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 13 minutes.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 23 minutes de route.

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Vieille Montagne".

Un parc de loisirs est accessible en 30 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 339 - Aubel - Remersdaal - Teuven - SMV/FSM avec une station située à 29 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "College Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D. B. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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