Maison à vendre - Hombourg

Vous recherchez un endroit calme ? Un cadre bucolique tout en étant proche des commodités ? Venez découvrir cette belle propriété aubeloise qui vous séduira par ses extérieurs, son volume intérieur ainsi que les nombreux atouts qu'elle propose. Sur un magnifique terrain plat de +/- 2000 m², le jardin et la grande terrasse s'orientent SUD-OUEST, ce qui offre une belle luminosité aux pièces de vies. Avec 350 m² habitables, vous y trouverez un spacieux séjour composé d'un salon et d'une salle à manger, une agréable cuisine familiale et son coin TV avec un poêle à bois. Toilette. Également, un espace de 41 m² pouvant servir à une profession libérale (actuellement bureau/salle d'attente/ toilette) grâce à son entrée indépendante. À l'étage : hall de nuit distribuant 2 chambres et la suite parentale avec dressing sur mesure et pièce bureau. Les pièces d'eau : toilette, salle de bain, salle de douche/buanderie. Au deuxième : 3 chambres de plus, salle de bain, toilette, et pièce de rangement. Au sous-sol : 3 caves servant aux techniques et au rangement. Techniques : châssis double vitrage bois, chauffage central mazout, alarme, PEB D ! Possibilité d'acquérir 1 hectare de terrain (voir conditions). Une maison de caractère pleine de charme. Réservez votre visite. En savoir plus ?

MONTZEN Steenteveld, 19 : Dans un des plus beau quartier de Montzen, A 2 minutes à pied du centre et de toutes les facilités, vous trouverez cette spacieuse et luxueuse villa (anno 2000) sur son grand terrain superbement aménagé de ± 2000 m2 et en retrait par rapport à la route. Au rez-de-chaussée vous y trouverez un hall d’accueil, une toilette séparée, un bureau, un grand et lumineux séjour ouvert sur la très belle cuisine équipée, une arrière cuisine. Au premier étage une galerie donnant accès à 2 grandes chambres à coucher (dont 1 avec espace dressing) une seconde toilette ainsi qu’une salle de bains tout confort (bain, douche, db évier). Au 2ème étage 2 grandes chambres supplémentaires ainsi que des espaces de rangement. Le sous-sol dispose quant à lui d’un garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, 2 caves de rangement, une chaufferie, un espace douche et wc, ainsi qu’une chambre supplémentaire. Ce bien construit avec des matériaux de qualité dispose d’un système d’alarme, une domotique, électricité conforme jusqu’en 2050, châssis double vitrage avec volets électriques, et bien d’autres éléments à découvrir lors d’une visite. Contactez nous pour en savoir plus ! En savoir plus ?

MONTZEN rue de la Gare, 84 : Cette volumineuse maison avec de grands espaces, un grand garage et un jardin vous attend. Actuellement louée, elle est répartie sur quatre niveaux, avec plus de 7 chambres et 3 salles de bains, offrant ainsi l’espace nécessaire à une grande famille ou à un projet de plusieurs unités d’habitation (moyennant autorisations). La cage d’escalier compacte vous mène jusque sous le toit récemment isolé avec de grandes mansardes. Avec son poêle à bois, son chauffage central au mazout, ses 2 panneaux solaires, ses fenêtres en PVC double vitrage, sa porte de garage sectionnelle, etc., la propriété est en bon état et mérite vraiment d’être visitée. Le jardin, avec 2 possibilités d’accès, est également accessible directement par les caves. L’agréable vue arrière et les nombreuses possibilités d’utilisation ne feront que confirmer votre volonté d’acquisition. Nous restons volontiers à votre disposition pour de plus amples informations. En savoir plus ?

A Vendre - Montzen - Une superbe maison familiale située en campagne Offrez-vous cette superbe maison située dans un quartier calme et paisible! Cette propriété offre un grand espace de vie lumineux, chaleureux et confortable pour accueillir toute votre famille. Profitez de la grande terrasse et du beau jardin pour vos belles soirées d'été Ne ratez pas cette opportunité de créer votre chez-vous avec toute votre famille dans un cadre serein et accueillant ! En savoir plus ?

Gemmenich Rue César Franck, 159: Vous cherchez une spacieuse maison avec des grands espaces agréables et lumineux et prête à accueillir une grande famille? Nous avons le grand plaisir de vous présenter cette maison agrandie et rénovée au fil des années, répartie sur quatre niveaux. Ce bien vous offre pas moins que 5 à 6 chambres, deux salles de bain, dressing,… et surtout un espace insoupçonné en caves/garage de ±150m2. Une grande terrasse vous attends, à l’ombre de la vigne vierge, pour passer des moments de partage entre amis/famille. Chauffage central au mazout, 14 panneaux photovoltaïques, alarme, porte de garage motorisée, châssis bois DV de 91. De nombreuses places de parking et un grand jardin arboré sur l’arrière complètent le tout. Ce bien convient particulièrement aux bricoleurs qui cherchent un espace de stockage et veulent bénéficier d’une situation agréable proche des trois frontières. N’hésitez pas à nous demander plus de renseignements. En savoir plus ?

KELMIS rue Neuve, 3: Située dans un endroit central très attrayant, cette maison lumineuse présente un volume appréciable avec ses 2 garages et son petit jardin. Depuis 2022, la propriété a été continuellement rénovée et agrandie et compte 3 niveaux de chacun ± 80 m2. La maison bénéficie de caves, d’un chauffage central au gaz de ville, d’un nouveau toit, de nouvelles fenêtres avec volets électriques, de cinq chambres à coucher et de 3 salles de bain modernes en plus des autres pièces de vie. Nous nous ferons un plaisir de vous fournir de plus amples informations. En savoir plus ?

Très grande maison jointive en pierres du pays, avec grand jardin et garage, sise au centre de La Calamine, Route de Liège 203. Le bien se trouve sur une parcelle de 492 m² et est composé : Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec cage d’escalier en bois menant aux étages, wc séparé, petit salon ou bureau permettant d’être ouvert sur la cuisine par une double porte en bois vitrée coulissante, cuisine équipée, grand living donnant accès à la terrasse et son jardin. Etage – Demi-niveau qui peut être séparé du reste du bien : un sas /dressing, une salle de bain avec meuble lavabo, douche et wc, une spacieuse chambre à coucher. 1° étage : 2 chambres à coucher, une salle de douche avec wc, et kitchenette. 2° étage : palier avec kitchenette, une chambre à coucher spacieuse avec armoire encastrée, et salle de douche avec wc, douche et lavabo. Sous-sol : sas avec escalier, une cave, une cave chaufferie avec la chaudière centrale au gaz de ville, un espace buanderie avec wc séparé et accès pour machine à laver, une autre cave de rangement, un ancien petit garage donnant accès au jardin. La maison à l’avantage d’être également accessible par l’arrière (par la rue du Stade) où se trouve le garage pour une voiture. Le bien a besoin d’un rafraichissement mais possède un très bon potentiel d’utilisation, les fenêtres sont en aluminium double vitrage avec volets en partie, le chauffage est central au gaz de ville, le bien est accessible tant par l’avant que par l’arrière, et malgré la situation centrale, le jardin est situé au calme à l’arrière du bien. Renseignements complémentaires en nos bureaux ### – ### En savoir plus ?

Maison d'habitation à Moresnet - 4 chambres, grande terrasse et beau jardin. Visite virtuelle : ### . ; 1er étage : palier desservant 4 chambres, une salle de bains récemment rénovée ; Sous la terrasse : atelier. Technicités : Electricité conforme (2024), chauffage par infrarouge, nouvelle toiture avec isolation (2025), panneaux photovoltaïques, PVC double vitrage (2018 à l'avant), volets, boiler avec pompe à chaleur. Maison spacieuse et lumineuse dans laquelle vous pouvez directement poser vos meubles. PEB cat. D, 277 kWh/m².an - n°20250604024920 Wohnhaus in Moresnet – 4 Schlafzimmer, große Terrasse und schöner Garten. Virtuelle Besichtigung: ### . Obergeschoss: Flur, 4 Schlafzimmer, renoviertes Badezimmer. Unter der Terrasse: Werkstatt. Technik: Strominstallation konform (2024), Infrarotheizung, neues Dach mit Isolierung (2025), Photovoltaikanlage, doppelt verglaste PVC-Fenster, Rollläden, Boiler mit Wärmepumpe. Helles und geräumiges Haus – sofort bezugsfertig. PEB: Kat. D, 277 kWh/m².a – N° 20250604024920 En savoir plus ?

!NOUVEAU PRIX! Spacieuse maison jointive avec deux garages, parkings et jardin sise rue du Village 161 à Moresnet. La maison, construite en 1992 sur sa parcelle de 288 m² se trouve sur les hauteurs du village de Moresnet, profitant d’une belle vue sur les vallées à l’arrière du bien. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec cage d’escalier en bois, menant aux étages, cuisine semi-équipée, accès à la terrasse et son jardin, buanderie avec accès pour machine à laver ainsi que la chaudière centrale à condensation au mazout, wc séparé et deux garages. 1° Etage : Cage d’escalier en bois avec armoires sur mesures menant au second étage, hall de nuit, spacieux living avec poêle à bois ouvert sur la cuisine meublée, salle de bain avec bain, lavabo et wc, 2 chambres à coucher dont une est équipée d’armoires encastrées sur mesure. Les sols sont recouverts de carrelages. 2° Etage : Cage d’escalier en bois, hall de nuit, spacieux living ouvert sur l’espace prévu pour une cuisine, salle de bain avec bain lavabo et wc, 2 chambres à coucher. Les sols sont recouverts de parquet massif. Le grand grenier est accessible par une trappe escamotable. Equipements : Le bien est équipé de vingt de panneaux photovoltaïques, les fenêtres sont en bois double vitrage partout, le chauffage est central au mazout avec une chaudière à basse condensation de 2015, les livings profitent d’une belle vue sur la vallée à l’arrière du bien. Le bien peut faire l’objet de transformations adéquates utiles aux grandes familles, aux professions libérales, ou même faire l’objet de transformation en plusieurs logements (suivant les autorisations communales à obtenir !) Renseignements complémentaires en nos bureaux – ### – ### En savoir plus ?

MORESNET Hof, 76 : Nous vous proposons cette propriété exceptionnelle datant de 1992 dans un cadre idyllique (en zone agricole) avec un énorme potentiel. Une fois passé le court de tennis voisin, vous trouverez l’entrée privée de ce terrain de ± 1,3 ha, très proche de la nature, bordé par un ruisseau et un étang magnifiquement aménagé. La spacieuse villa (bâtiment au sol de ± 19,5m X ± 9 m soit ± 175 m2) comprend un grand sous-sol fonctionnel avec accès à la cour et au jardin et se divise en un garage, une buanderie, la chaufferie, une toilette et un débarras. Un impressionnant hall d’entrée central et ouvert permet une communication fluide entre les pièces. Au rez-de-chaussée, la grande pièce à vivre vous invite à profiter de la vue sur le terrain environnant et sur l’étang fréquenté par différentes espèces d’oiseaux. Le salon et la salle à manger sur deux niveaux, très lumineux, se répartissent autour d’un autre poêle à bois et jouxtent directement la cuisine équipée. Au même niveau, vous trouverez également une salle de bain complète et 3 chambres à coucher ainsi qu’une toilette. L’immense grenier aménageable offre d’autres possibilités que vous pourrez découvrir lors d’une visite avec nous. Grâce à quelques travaux de modernisation, vous profiterez d’un bien et d’une situation qui ne se présentent pas tous les jours !!!! Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. En savoir plus ?

À vendre, à Moresnet, Rue de la Calamine 37, sur la route en direction de Kelmis, un bungalow de campagne tout aussi charmant que de haute qualité, construit dans le style bien connu et éprouvé des années quatre-vingt (en fait, un « classique »), qui devra, cependant, être envisagé à court terme par le futur propriétaire, c’est-à-dire comme un objet d’investissement pour l’avenir. La maison, construite en 1983 sur sa parcelle de 565 m², se trouve dans un état impeccable, à proximité de la forêt et non loin des frontières allemande et néerlandaise. Composition du bien : Un spacieux hall d’entrée, un WC séparé, une double porte vitrée mène au beau salon ouvert sur la lumineuse salle à manger. Celle-ci est placée à l’arrière, à côté de la cuisine équipée, qui ont toutes deux accès à la terrasse et à son magnifique jardin superbement entretenu. Le hall de nuit mène à deux chambres à coucher, dont une est actuellement utilisée en tant que bureau, et à la salle de bains entièrement équipée d’une douche, baignoire, meuble lavabo et WC. Le grenier est accessible depuis le hall de nuit par une trappe escamotable et peut être aménagé. Le sous-sol se compose d’un hall, d’une chaufferie avec le chauffage central au mazout, d’une buanderie avec les raccordements pour la machine à laver, d’un grand garage avec accès au jardin et de deux pièces de stockage, dont une est équipée de la cuve à mazout (2500 L). Équipement : Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets, le chauffage central est un chauffage au mazout de la marque Viessmann, la cuve à mazout a une capacité de 2500L. La maison dispose de plusieurs places de parking à l’avant du bien. La maison se distingue par son caractère intemporel, complété par une ambiance littéralement impeccable, une touche de verdure et divers parterres de fleurs. Le jardin avant est particulièrement attrayant, tandis que le jardin à l’arrière, aménagé sur différents niveaux, avec une terrasse carrelée et un coin salon confortable, garantit l’intimité recherchée grâce à la haie naturelle, permettant ainsi de profiter pleinement du soleil. La condition de la vente est que les propriétaires actuels puissent continuer à habiter la propriété moyennant un loyer raisonnable, et ce, jusqu’à leur déménagement autonome dans une maison de retraite. Plus d’informations dans notre bureau : ### – ### En savoir plus ?

!!!NOUVEAU PRIX!!! Magnifique maison de rapport comprenant 3 appartements totalement indépendants avec cave ainsi qu’un garage individuel. Ce bâtiment se trouve à Moresnet-Village, rue du Village 62 dans un cul de sac, au calme, endroit idyllique. PEB : F – PEB No. 20230727014926 – E spec : 442 kWh/m².an – E totale : 48 626 kWh/an PEB : C – PEB No. 20230727015145 – E spec : 216 kWh/m².an – E totale : 23 767 kWh/an PEB : G – PEB No. 20230807012294 – E spec : 606 kWh/m².an – E totale : 58 114 kWh/an La propriété a été rénovée vers l’an 2000 et se trouve sur un terrain de 800 m2 au centre de Moresnet-Village avec toutes ses commodités (école, restaurants, transports en commun, sentiers de randonnée…). Le point touristique des trois frontières, et donc les frontières avec l’Allemagne et les Pays-Bas, ne sont pas loin. Le centre d’Aix-la-Chapelle est accessible en 20 minutes. L’immeuble se compose comme suit : Appartement 1 (75 m2) – rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour, cuisine avec cuisine équipée, salle de bain, deux chambres à coucher, jardin, cave, garage Appartement 2 (75 m2) – premier étage : Hall d’entrée, séjour, cuisine avec cuisine équipée, salle de bain, deux chambres à coucher, balcon, cave, garage Appartement 3 (75 m2) – deuxième étage : Appartement mansardé : hall d’entrée, séjour, cuisine avec cuisine équipée, salle de bain, deux chambres à coucher, balcon, cave, garage Sous-sol (+- 46m²) 4 garages : +-16m² / garage Equipements : Chaque appartement dispose d’une chaudière centrale individuelle au mazout avec sa propre citerne. Toutes les fenêtres sont en PVC, double vitrage. La maison dispose d’une bonne isolation. Les installations électriques sont conformes jusque l’année 2048 chaque appartement dispose de ses compteurs d’eau et d’électricité. Les trois appartements sont tous loués, les revenus locatifs s’élèvent actuellement à +-1900€/mois. Renseignements complémentaires en nos bureaux – ### – ### En savoir plus ?

221 Messitert | #BONIM vous propose bientôt cette charmante maison de maître semi-mitoyenne, idéalement située dans un cadre privilégié. Elle se compose de 8 chambres, 2 salles de bains, un garage et caves. État général : à rafraîchir. Terrain d’environ 570 m² (mesurage en cours). Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! PEB : C – 253 kWh/m².an – 82 973 kWh/an certificat n° 20250219016920. Les informations sont communiquées à titre indicatif et ne constituent pas une offre contractuelle. ### En savoir plus ?

Magnifique propriété (+/- 293m² d’après PEB) avec possibilité profession libérale, 4 à 5 chambres avec jardin arboré idéalement située sur les hauteurs d'Aubel (Plombières). Elle se compose comme suit : Sous-sol : 2 caves (+/- 16 et 10m²). Rez-de-chaussée : hall d’entrée (+/- 15m²), wc indépendant, séjour (+/- 37m²), cuisine hyper-équipée récente (2 fours , lave-vaisselle, taque vitro, hotte, frigo), buanderie (+/- 11 m² ), garage (+/- 77m²), Les pièces de vie donnent directement accès à 2 belles terrasses . Au 1er étage : 3 chambres (+/- 13, 18 et 40m² ), une salle de bains (baignoire, douche, lavabo ,wc et dressing ). Au 2ème étage : 1 chambre (+/- 39m²) ainsi qu’un grenier de rangement (+/- 38m²). La villa se situe dans coin de paradis, proche de toutes les commodités et bénéficie d’un superbe jardin arboré, de belles terrasses. Chauffage central pompe à chaleur (chauffage sol), châssis double vitrage bois, citerne d'eau de pluie 30.000 L. PEB : B, E Spéc: 122 kWh/m².an, E totale : 35.759kWh/an, n° 20231220021508. R.C. : 536 €. Superficie totale : 4.632m². Opportunité à saisir ! Idéal pour profession libérale ou famille ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles ### . En savoir plus ?

Saint Jean-Sart (Aubel) – 4, rue de la Marnière | Bungalow 3 chambres avec garage, situé dans un environnement calme, dans le village prisé de Saint-Jean Sart. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour comprenant salon et salle à manger avec accès direct à une terrasse couverte offrant une superbe vue, cuisine spacieuse semi-équipée, de 3 chambres et d’une salle de douche. Le sous-sol comprend un grand garage, une buanderie et plusieurs caves avec un accès au jardin. Un grenier complète l’ensemble de la maison. Autres : jardin, allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Technique : poêle à pellets, chauffage électrique. PEB : G (E-total : 71 087 | E-SPEC : 591 | n° 20250407020579). Prix : 345.000 €. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### . En savoir plus ?

OPTION !!!!! Proche du centre d'Aubel, avec une magnifique vue dégagée, venez découvrir cette villa construite en 1979 sur un terrain de 680 m². Très bien entretenue, elle nécessite cependant une remise aux goûts du jour. Elle vous surprendra par son volume (218 m² habitables répartis sur 2 niveaux + 110 m² en caves). Elle se compose de la sorte : au rez-de-chaussée, hall d'entrée, bureau, spacieux séjour, salle à manger, cuisine, hall vers jardin, toilette et salle de bain. À l'étage : 4 grandes chambres, une toilette et 2 pièces d'appoint. Sous-Sol : garage de 47 m², chaufferie, buanderie et 2 caves de rangement. Techniques : chauffage central mazout, châssis double vitrage bois, panneaux photovoltaïques, PEB D ! Réservez votre visite. En savoir plus ?

OPTION | Aubel | Superbe demeure familiale 6 chambres développant une superficie de +/- 510 m² habitables et bénéficiant d'une vue imprenable et unique. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un vaste hall d'entrée, une belle réception avec feu ouvert, une salle à manger et une cuisine équipée avec accès à une terrasse de +- 45 m². On y trouve également un bureau/bibliothèque, une première salle de bains, une chambre à coucher, un garage et une buanderie. A l'étage : La partie nuit comprend 5 chambres, une salle de douche et un bureau + grenier. Autres : 2 garages/cave à vin - dont un entrepôt/stockage : de +- 200 m² (hauteur sous plafond : 3.9 m) avec la possibilité d'installer entreprise avec hall de stockage/atelier de fabrication/bureaux. Installation électrique conforme. Possibilité de diviser le bien (entrepôt/maison), panneaux photov, chaudière Viessman à cond.avec 4 capteurs solaires, 4 toilettes, alarme. Idéal également pour la création de chambres d'hôtes/restaurant/profession libérale !. Situation : accès rapide vers la Hollande et l'Allemagne. RC: 1.980 €. Peb C. 171 kWh/m².an - 70.686 kWh/an n°20200820014617. Renseignements supplémentaires via ### En savoir plus ?

OPTION Aubel | Route de Val-Dieu 48 | #BONIM vous présente cette maison avec garage offrant une surface habitable d’environ 250 m². Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon et salle à manger, une spacieuse annexe offrant de nombreuses possibilités, cuisine équipée avec vue dégagée sur l’extérieur, salle de bains et WC séparé. Au 1er étage : 2 chambres à coucher et un bureau/dressing. Au dernier étage : une grande chambre et la possibilité d'y aménager une seconde. Autres : garage et emplacements de parking, caves, installation électrique non conforme. Technique : chauffage cent.mazout : peb D : 328 kWh/m².an - 82 742 kWh/an - N°20240228016727. Revenu cadastral : 884 €. Renseignements via ### . En savoir plus ?

Aubel | Rue de la Bel 20/2 et 20/3 | Immeuble de deux logements à vendre à proximité du charmant centre du village de Aubel. Composition du 1er appartement (1er étage) : Hall d'entrée, cuisine semi-équipée (frigo, four, taques, hotte, rangements) , salon, 2 chambres, une salle de douche avec wc ( Peb C - 241 kWh/m².an - 25 025 kWh/an - n°20240617009121). Au 2ème étage (studio 1ch) : salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, salle de douche avec wc et une chambre (Peb E - 425 kWh/m².an - 24 186 kWh/an - n°20240617009264). Technique : Châssis pvc et bois double vitrage, installation électrique conforme. Informations supplémentaires via BONIM ### En savoir plus ?

Votre nouvelle maison de rêve vous attend! Située à Aubel, cette maison est l'idéal pour les familles à la recherche d'un confort de vie exceptionnel. Celle-ci se compose comme suit: au sous-sol vous trouverez un garage pouvant accueillir 2 véhicules, 3 caves et un vide ventilé. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall avec son sanitaire séparé, un vaste séjour lumineux vous donnant à un magnifique extérieur pourvu d'une terrasse couverte, une cuisine équipée. A l'entresol se trouve une salle de douche, deux chambres à coucher dont une comportant un dressing. Au 1er étage, vous découvrirez la chambre à coucher parentale, la 4ième chambre et un grenier. Les extérieurs disposent d'un abri de jardin, deux espaces couverts. PARTICULARITES: Chauffage au mazout (contenance de 3000L), 30 panneaux photovoltaïques, châssis en PVC double vitrage anti effraction, système de surveillance par caméra, électricité non conforme, reliée aux égouts. En savoir plus ?