Maison à vendre - Moresnet VBB91301

Rue du Village 161 4850 Moresnet

255 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 198
  • 2 Salle(s) de bain
  • 288 m² Jardin
Rue du Village 161 4850 Moresnet

Vous cherchez des Maison à vendre - Moresnet ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

NOUVEAU PRIX ! Spacieuse maison avec magnifique vue dégagée, 2 garages, parkings et jardin sise Rue du Village 161 à Moresnet.

La maison, construite en 1992 sur sa parcelle de 288 m² se trouve sur les hauteurs du village de Moresnet, profitant d’une belle vue sur les vallées à l’arrière du bien.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée avec cage d’escalier en bois, menant aux étages, cuisine semi-équipée, accès à la terrasse et son jardin, buanderie avec accès pour machine à laver ainsi que la chaudière centrale à condensation au mazout, wc séparé et deux garages.

1° Etage : Cage d’escalier en bois avec armoires sur mesures menant au second étage, hall de nuit, spacieux living avec poêle à bois ouvert sur la cuisine meublée, salle de bain avec bain, lavabo et wc, 2 chambres à coucher dont une est équipée d’armoires encastrées sur mesure. Les sols sont recouverts de carrelages.

2° Etage : Cage d’escalier en bois, hall de nuit, spacieux living ouvert sur l’espace prévu pour une cuisine, salle de bain avec bain lavabo et wc, 2 chambres à coucher. Les sols sont recouverts de parquet massif.

Le grand grenier est accessible par une trappe escamotable.

Equipements :

Le bien est équipé de vingt de panneaux photovoltaïques, les fenêtres sont en bois double vitrage partout, le chauffage est central au mazout avec une chaudière à basse condensation de 2015, les livings profitent d’une belle vue sur la vallée à l’arrière du bien.

Le bien peut faire l’objet de transformations adéquates utiles aux grandes familles, aux professions libérales, ou même faire l’objet de transformation en plusieurs logements (suivant les autorisations communales à obtenir !)

Renseignements complémentaires en nos bureaux – Contact Tel 087/78.50.78

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

198 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

288 m²

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB91301 Réf. vendeur: 2092218 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,4 km 5' 1,4 km 2' 42'' 814 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

366 m 1' 13'' 366 m 21'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

366 m 1' 13'' 366 m 21'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

1,8 km 6' 1,8 km 2' 40'' 1,5 km 19' 1,8 km 22'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,1 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis

212 m 2' 33''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

212 m 2' 33''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

212 m 2' 33''

Gares

Hergenrath-Frontiere

4,3 km 23' 4,9 km 7' 3,2 km 44' 4,2 km 51'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

2 km 2' 51''

Supermarchés

Carrefour Market La Calamine

2 km 7' 2 km 2' 54'' 1,4 km 13' 2 km 24'

Aldi La Calamine

2,3 km 9' 2,5 km 4' 1,4 km 19' 2,3 km 28'

Colruyt La Calamine

2,3 km 9' 2,3 km 3' 1,6 km 17' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

49,6 km 38'

Musées

Musée Vieille Montagne

2,2 km 2' 17''

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

24,2 km 20'

Châteaux

Domaine De Wégimont

28,7 km 24'

Golfs

Golfclub Mergelhof

7,6 km 10'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue du Village, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market La Calamine" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 12 minutes.

Tourisme

Le golf "Golfclub Mergelhof" est accessible en 10 minutes en voiture.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 24 minutes de route.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 2 minutes.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 38 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College Notre-Dame", à seulement 22 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche joignable en 17 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Tout voir Réduire