NOUVEAU PRIX ! Spacieuse maison avec magnifique vue dégagée, 2 garages, parkings et jardin sise Rue du Village 161 à Moresnet.
La maison, construite en 1992 sur sa parcelle de 288 m² se trouve sur les hauteurs du village de Moresnet, profitant d’une belle vue sur les vallées à l’arrière du bien.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec cage d’escalier en bois, menant aux étages, cuisine semi-équipée, accès à la terrasse et son jardin, buanderie avec accès pour machine à laver ainsi que la chaudière centrale à condensation au mazout, wc séparé et deux garages.
1° Etage : Cage d’escalier en bois avec armoires sur mesures menant au second étage, hall de nuit, spacieux living avec poêle à bois ouvert sur la cuisine meublée, salle de bain avec bain, lavabo et wc, 2 chambres à coucher dont une est équipée d’armoires encastrées sur mesure. Les sols sont recouverts de carrelages.
2° Etage : Cage d’escalier en bois, hall de nuit, spacieux living ouvert sur l’espace prévu pour une cuisine, salle de bain avec bain lavabo et wc, 2 chambres à coucher. Les sols sont recouverts de parquet massif.
Le grand grenier est accessible par une trappe escamotable.
Equipements :
Le bien est équipé de vingt de panneaux photovoltaïques, les fenêtres sont en bois double vitrage partout, le chauffage est central au mazout avec une chaudière à basse condensation de 2015, les livings profitent d’une belle vue sur la vallée à l’arrière du bien.
Le bien peut faire l’objet de transformations adéquates utiles aux grandes familles, aux professions libérales, ou même faire l’objet de transformation en plusieurs logements (suivant les autorisations communales à obtenir !)
Renseignements complémentaires en nos bureaux – Contact – Tel 087/78.50.78
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Habiter à proximité de la Rue du Village, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis, 711 - Welkenraedt - Kelmis avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Notre-Dame" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", à seulement 17 minutes de marche.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 12 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hergenrath-Frontiere" est à moins de 7 minutes en voiture.
2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Vieille Montagne".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 20 minutes de route.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Mergelhof" à 10 minutes de route.
À 24 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".
Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 38 minutes en voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market La Calamine" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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