• 4 Chambre(s)
  • 198
  • 2 Salle(s) de bain
  • 288 m² Jardin
Rue du Village 161 4850 Moresnet

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Description

!NOUVEAU PRIX! Spacieuse maison jointive avec deux garages, parkings et jardin sise rue du Village 161 à Moresnet.

La maison, construite en 1992 sur sa parcelle de 288 m² se trouve sur les hauteurs du village de Moresnet, profitant d’une belle vue sur les vallées à l’arrière du bien.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée avec cage d’escalier en bois, menant aux étages, cuisine semi-équipée, accès à la terrasse et son jardin, buanderie avec accès pour machine à laver ainsi que la chaudière centrale à condensation au mazout, wc séparé et deux garages.

1° Etage : Cage d’escalier en bois avec armoires sur mesures menant au second étage, hall de nuit, spacieux living avec poêle à bois ouvert sur la cuisine meublée, salle de bain avec bain, lavabo et wc, 2 chambres à coucher dont une est équipée d’armoires encastrées sur mesure. Les sols sont recouverts de carrelages.

2° Etage : Cage d’escalier en bois, hall de nuit, spacieux living ouvert sur l’espace prévu pour une cuisine, salle de bain avec bain lavabo et wc, 2 chambres à coucher. Les sols sont recouverts de parquet massif.

Le grand grenier est accessible par une trappe escamotable.

Equipements :

Le bien est équipé de vingt de panneaux photovoltaïques, les fenêtres sont en bois double vitrage partout, le chauffage est central au mazout avec une chaudière à basse condensation de 2015, les livings profitent d’une belle vue sur la vallée à l’arrière du bien.

Le bien peut faire l’objet de transformations adéquates utiles aux grandes familles, aux professions libérales, ou même faire l’objet de transformation en plusieurs logements (suivant les autorisations communales à obtenir !)

Renseignements complémentaires en nos bureaux – Contact Tel 087/78.50.78

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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

198 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

288 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

326 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB91301 Réf. vendeur: 2092218 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,4 km 5' 1,4 km 2' 42'' 814 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

366 m 1' 13'' 366 m 21'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

366 m 1' 13'' 366 m 21'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

1,8 km 6' 1,8 km 2' 40'' 1,5 km 19' 1,8 km 22'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,1 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

212 m 2' 33''

TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis

212 m 2' 33''

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

609 m 7'

Gares

Hergenrath-Frontiere

4,3 km 23' 4,9 km 7' 3,2 km 44' 4,2 km 51'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

2 km 2' 51''

Supermarchés

Carrefour Market La Calamine

2 km 7' 2 km 2' 54'' 1,4 km 13' 2 km 24'

Aldi La Calamine

2,3 km 9' 2,4 km 3' 1,4 km 19' 2,3 km 28'

Colruyt La Calamine

2,3 km 9' 2,3 km 3' 1,6 km 17' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

49,6 km 38'

Musées

Musée Vieille Montagne

2,2 km 2' 17''

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

24,2 km 20'

Châteaux

Domaine De Wégimont

28,7 km 24'

Golfs

Golfclub Mergelhof

7,6 km 10'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Notre-Dame" à 22 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 3 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).La gare de train la plus proche est "Hergenrath-Frontiere" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 44 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kirchstrasse") se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 20 minutes de route.Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 2 minutes.Il y a un parc d'attractions à 38 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 24 minutes de route.Le golf "Golfclub Mergelhof" se situe à 10 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market La Calamine" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

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