Huis te koop - Moresnet VBB91301

Rue du Village 161 4850 Moresnet

270 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 198
  • 2 Badkamer(s)
  • 288 m² Tuin
Rue du Village 161 4850 Moresnet

Bent U op zoek naar Huis te koop - Moresnet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruime woonhuis met twee garages, parkeerplaatsen en tuin gelegen rue du Village 161 te Moresnet.

Het huis, gebouwd in 1992 op een perceel van 288 m² is gelegen op de hoogten van het dorp van Moresnet en geniet van een prachtig uitzicht op de valleien aan de achterzijde van het pand.

Samenstelling van het onroerend goed:

Begane grond: Inkomhal met houten trappenhuis leidend naar de bovenverdiepingen, semi-uitgeruste keuken, toegang tot het terras en de tuin, wasruimte met aansluiting voor wasmachine en de centrale verwarmingsketel op olie, aparte toilet en twee garages.

1e verdieping: Houten trappenhuis met op maat gemaakte kastenwand, nachthal, ruime woonkamer met houtkachel open naar de ingerichte keuken, badkamer met ligbad, wastafel en toilet, 2 slaapkamers waarvan één voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten. De vloeren zijn bedekt met tegels.

2e Verdieping: Houten trappenhuis, nachthal, ruime woonkamer open naar de ruimte voorzien voor een keuken, badkamer met wastafel en toilet, 2 slaapkamers. De vloeren zijn bedekt met massief parket.

Via een uitschuifbaar luik is de grote zolder bereikbaar.

Inrichting: Het pand is voorzien van 20 fotovoltaïsche panelen (solarpanelen), de ramen zijn uit hout met dubbel glas, de verwarming is centraal op olie met een laagcondensatieketel uit 2015, de woonkamers profiteren van een prachtig uitzicht op de vallei aan de achterkant van het eigendom.

Het huis is ideaal voor een grote familie, of voor een vrije beroep, of zou mogelijk 2 woningen uit te maken (afhankelijk van de te verkrijgen gemeentelijke vergunningen!)

Verdere inlichtingen bij ons op kantoor – Contact Tel 0032 – 87/78.50.78

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1990

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

198 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

288 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

326 kWh/jaar

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB91301 Ref. verkoper: 2092218 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,7 km 6' 1,7 km 1' 44'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

366 m 1' 13'' 366 m 21'' 366 m 4' 366 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

366 m 1' 13'' 366 m 21'' 366 m 4' 366 m 4'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

1,8 km 6' 1,8 km 2' 40'' 1,5 km 19' 1,8 km 22'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,1 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis

212 m 2' 33''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

212 m 2' 33''

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

609 m 7'

Treinstations

Hergenrath-Frontiere

4,3 km 23' 4,9 km 7' 3,2 km 44' 4,2 km 51'

Laadstations

Kirchstrasse

2 km 2' 51''

Winkels

Carrefour Market La Calamine

2 km 7' 2 km 2' 54'' 1,4 km 13' 2 km 24'

Aldi La Calamine

2,3 km 9' 2,4 km 3' 1,4 km 19' 2,3 km 28'

Colruyt La Calamine

2,3 km 9' 2,3 km 3' 1,6 km 17' 2,3 km 27'

Pretparken

Fort Eben-Emael

49,6 km 38'

Musea

Musée Vieille Montagne

2,2 km 2' 17''

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

24,2 km 20'

Kastelen

Domaine De Wégimont

28,7 km 24'

Golfen

Golfclub Mergelhof

7,6 km 10'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals met een halte op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 30 minuten kun je Alsdorf bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 42 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "College Notre-Dame" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hergenrath-Frontiere": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 44 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Kirchstrasse") voor jouw elektrische auto.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 12 minuten te bereiken.

Toerisme

Een pretpark is 38 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Op slechts 20 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Vieille Montagne" museum bereiken.De "Golfclub Mergelhof" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 24 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market La Calamine (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi La Calamine (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt La Calamine (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder