Huis te koop - Moresnet VBB91301

Rue du Village 161 4850 Moresnet

255 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 198
  • 2 Badkamer(s)
  • 288 m² Tuin
Rue du Village 161 4850 Moresnet

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moresnet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

NIEUWE PRIJS! Ruime woonhuis met prachtig vrij uitzicht, 2 garages, parkeerplaatsen en tuin gelegen Rue du Village 161 in Moresnet.

Het huis, gebouwd in 1992 op een perceel van 288 m² is gelegen op de hoogten van het dorp van Moresnet en geniet van een prachtig uitzicht op de valleien aan de achterzijde van het pand.

Samenstelling van het onroerend goed:

Begane grond: Inkomhal met houten trappenhuis leidend naar de bovenverdiepingen, semi-uitgeruste keuken, toegang tot het terras en de tuin, wasruimte met aansluiting voor wasmachine en de centrale verwarmingsketel op olie, aparte toilet en twee garages.

1e verdieping: Houten trappenhuis met op maat gemaakte kastenwand, nachthal, ruime woonkamer met houtkachel open naar de ingerichte keuken, badkamer met ligbad, wastafel en toilet, 2 slaapkamers waarvan één voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten. De vloeren zijn bedekt met tegels.

2e Verdieping: Houten trappenhuis, nachthal, ruime woonkamer open naar de ruimte voorzien voor een keuken, badkamer met wastafel en toilet, 2 slaapkamers. De vloeren zijn bedekt met massief parket.

Via een uitschuifbaar luik is de grote zolder bereikbaar.

Inrichting: Het pand is voorzien van 20 fotovoltaïsche panelen (solarpanelen), de ramen zijn uit hout met dubbel glas, de verwarming is centraal op olie met een laagcondensatieketel uit 2015, de woonkamers profiteren van een prachtig uitzicht op de vallei aan de achterkant van het eigendom.

Het huis is ideaal voor een grote familie, of voor een vrije beroep, of zou mogelijk 2 woningen uit te maken (afhankelijk van de te verkrijgen gemeentelijke vergunningen!)

Verdere inlichtingen bij ons op kantoor – Contact Tel 0032 – 87/78.50.78

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 255 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1990

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

198 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

288 m²

Terras

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB91301 Ref. verkoper: 2092218 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,4 km 5' 1,4 km 2' 42'' 814 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

366 m 1' 13'' 366 m 21'' 366 m 4' 366 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

366 m 1' 13'' 366 m 21'' 366 m 4' 366 m 4'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

1,8 km 6' 1,8 km 2' 40'' 1,5 km 19' 1,8 km 22'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,1 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis

212 m 2' 33''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

212 m 2' 33''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

212 m 2' 33''

Treinstations

Hergenrath-Frontiere

4,3 km 23' 4,9 km 7' 3,2 km 44' 4,2 km 51'

Laadstations

Kirchstrasse

2 km 2' 51''

Winkels

Carrefour Market La Calamine

2 km 7' 2 km 2' 54'' 1,4 km 13' 2 km 24'

Aldi La Calamine

2,3 km 9' 2,5 km 4' 1,4 km 19' 2,3 km 28'

Colruyt La Calamine

2,3 km 9' 2,3 km 3' 1,6 km 17' 2,3 km 27'

Pretparken

Fort Eben-Emael

49,6 km 38'

Musea

Musée Vieille Montagne

2,2 km 2' 17''

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

24,2 km 20'

Kastelen

Domaine De Wégimont

28,7 km 24'

Golfen

Golfclub Mergelhof

7,6 km 10'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue du Village betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hergenrath-Frontiere", op 7 minuten met de auto of 44 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 12 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market La Calamine (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi La Calamine (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt La Calamine (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golfclub Mergelhof"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 20 minuten met de auto.Een pretpark is 38 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Vieille Montagne" museum bereiken.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op slechts 17 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "College Notre-Dame", een middelbare school op slechts 22 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder