• 4 Slaapkamer(s)
  • 198
  • 2 Badkamer(s)
  • 288 m² Tuin
Rue du Village 161 4850 Moresnet

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moresnet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

!NIEUWE PRIJS! Ruime woonhuis met twee garages, parkeerplaatsen en tuin gelegen rue du Village 161 te Moresnet.

Het huis, gebouwd in 1992 op een perceel van 288 m² is gelegen op de hoogten van het dorp van Moresnet en geniet van een prachtig uitzicht op de valleien aan de achterzijde van het pand.

Samenstelling van het onroerend goed:

Begane grond: Inkomhal met houten trappenhuis leidend naar de bovenverdiepingen, semi-uitgeruste keuken, toegang tot het terras en de tuin, wasruimte met aansluiting voor wasmachine en de centrale verwarmingsketel op olie, aparte toilet en twee garages.

1e verdieping: Houten trappenhuis met op maat gemaakte kastenwand, nachthal, ruime woonkamer met houtkachel open naar de ingerichte keuken, badkamer met ligbad, wastafel en toilet, 2 slaapkamers waarvan één voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten. De vloeren zijn bedekt met tegels.

2e Verdieping: Houten trappenhuis, nachthal, ruime woonkamer open naar de ruimte voorzien voor een keuken, badkamer met wastafel en toilet, 2 slaapkamers. De vloeren zijn bedekt met massief parket.

Via een uitschuifbaar luik is de grote zolder bereikbaar.

Inrichting: Het pand is voorzien van 20 fotovoltaïsche panelen (solarpanelen), de ramen zijn uit hout met dubbel glas, de verwarming is centraal op olie met een laagcondensatieketel uit 2015, de woonkamers profiteren van een prachtig uitzicht op de vallei aan de achterkant van het eigendom.

Het huis is ideaal voor een grote familie, of voor een vrije beroep, of zou mogelijk 2 woningen uit te maken (afhankelijk van de te verkrijgen gemeentelijke vergunningen!)

Verdere inlichtingen bij ons op kantoor – Contact Tel 0032 – 87/78.50.78

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 255 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1990

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

198 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

288 m²

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

326 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB91301 Ref. verkoper: 2092218 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,4 km 5' 1,4 km 2' 42'' 814 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

366 m 1' 13'' 366 m 21'' 366 m 4' 366 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

366 m 1' 13'' 366 m 21'' 366 m 4' 366 m 4'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

1,8 km 6' 1,8 km 2' 40'' 1,5 km 19' 1,8 km 22'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,1 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

212 m 2' 33''

TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis

212 m 2' 33''

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

609 m 7'

Treinstations

Hergenrath-Frontiere

4,3 km 23' 4,9 km 7' 3,2 km 44' 4,2 km 51'

Laadstations

Kirchstrasse

2 km 2' 51''

Winkels

Carrefour Market La Calamine

2 km 7' 2 km 2' 54'' 1,4 km 13' 2 km 24'

Aldi La Calamine

2,3 km 9' 2,4 km 3' 1,4 km 19' 2,3 km 28'

Colruyt La Calamine

2,3 km 9' 2,3 km 3' 1,6 km 17' 2,3 km 27'

Pretparken

Fort Eben-Emael

49,6 km 38'

Musea

Musée Vieille Montagne

2,2 km 2' 17''

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

24,2 km 20'

Kastelen

Domaine De Wégimont

28,7 km 24'

Golfen

Golfclub Mergelhof

7,6 km 10'

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Kirchstrasse") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hergenrath-Frontiere": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 44 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 12 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market La Calamine (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi La Calamine (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt La Calamine (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 30 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Toerisme

"Fort Eben-Emael" ligt op 38 minuten afstand.Op slechts 20 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Golfclub Mergelhof" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 24 minuten rijden.Het "Musée Vieille Montagne" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Notre-Dame", in minder dan 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." binnen 17 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toon alles Toon minder