Maison à vendre en viager - Pepinster VBD10997

Sous le Château 47 4860 Pepinster

Bouquet 95 000 €

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VBD10997

  • 5 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

VIAGER OCCUPE - AVIS AUX INVESTISSEURS ! Vous recherchez un investissement sécurisé? Alors cette vente en viager est faite pour vous ! Cédric vous présente cette charmante fermette d’environ 200 m²habitable, comprenant un séjour, cinq chambres, trois salle de bain, trois toilette,, un garage, une grange aménagée et un bel espace extérieur de près de 620 m². Idéalement située sur la jolie entité de Wégnez, cette fermette en L offre de belles possibilités. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle ! Bouquet: 95 000€ - Rente : 900€/mois indexable pendant 11 ans sur une seule tête. Viager occupé avec réserve d'usufruit. Age de la crédirentière : 79 ans. Frais d'agence à charge de l'acquéreur : 11.616€ TVAC. Vous désirez plus d’informations ? Vous souhaitez planifier une visite ? Contactez Cédric au Tel +32 494 168821 ou via email à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 95 000 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 900 €
  • Nombre de vendeurs: 1
  • Age du premier vendeur: 79

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

200 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

620 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

950 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

539 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

74865 kWh/an

Emission de CO2

133

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD10997 Réf. vendeur: 7056726 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybulles

1,1 km 4' 1,1 km 1' 52'' 914 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

923 m 3' 923 m 1' 28'' 737 m 11' 923 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

923 m 3' 923 m 1' 28'' 737 m 11' 923 m 11'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

3 km 12' 3,4 km 5' 2,5 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,3 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

765 m 9'

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

489 m 6'

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

1,6 km 19'

Gares

Pepinster

3,2 km 11' 3,6 km 5' 2,1 km 27' 3 km 36'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

4,5 km 17' 3,4 km 36' 4,5 km 54'

Supermarchés

Aldi Pepinster

2,5 km 9' 2,8 km 4' 1,9 km 26' 2,5 km 29'

Delhaize Pepinster

2,4 km 8' 2,7 km 4' 1,9 km 25' 2,4 km 29'

Lidl Verviers

3 km 12' 3,4 km 5' 2,5 km 35' 3 km 35'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

12,4 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5,2 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,7 km 26'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

5 km 7'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

5,9 km 10'

Villes proches

Alsdorf se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 40 minutes en voiture. En 19 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (7 minutes de route)."Abbaye De Stavelot" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 10 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 54 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") se trouve à 5 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Pepinster" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Babybulles" à 13 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Pepinster" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Pepinster" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (5 minutes en voiture).

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