Maison à vendre - Pepinster VBD70779

Rue de la Pompe 2 4860 Pepinster

149 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD70779
  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Pompe 2 4860 Pepinster
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Pepinster ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

L'Etude des Notaires Guyot & Cremer a le plaisir de vous proposer à la vente cette nouvelle construction sous gros œuvre fermé située à Pepinster. Ce bien se trouve dans une petite ruelle, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités : boulangerie, école, arrêts de bus, etc. Cette maison moderne, mitoyenne, offre une belle opportunité pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie! Composition: NIV 0: garage (18,75m²), buanderie (7,41m²) et hall d'entrée (6,62m²). NIV+1: séjour ouvert avec coin cuisine, salon et salle à manger à aménager (31,52m²). NIV +2: palier (3,49m²), WC (2,45m²), 2 chambres à coucher (10 et 10,18m²) et une salle de bains (4,35m²). Techniques: permis obtenu le 19/09/2023, toiture neuve, châssis PVC DV, pignon isolé, citerne d'eau de pluie 3000L, RC actuel = 1€, PEB à réaliser à la finalisation des travaux, superficie de la parcelle 110m². Prise de rendez-vous en l'étude GUYOT & CREMER : Tel 087/77 10 72 Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 1 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

95 m²

Surface du séjour

37 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD70779 Réf. vendeur: AdId:290750 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

898 m 6' 1,3 km 2' 31'' 557 m 11' 898 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

509 m 1' 41'' 509 m 48'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

582 m 1' 56'' 582 m 1' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

546 m 1' 52'' 670 m 1' 10'' 533 m 6' 533 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,6 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

17 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

65 m 47''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

65 m 47''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

65 m 47''

Gares

Pepinster

327 m 1' 52'' 458 m 49'' 277 m 3' 277 m 3'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

1,9 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

4,8 km 16' 4,2 km 19' 4,8 km 57'

Supermarchés

Delhaize Pepinster

691 m 2' 32'' 692 m 59'' 516 m 3' 683 m 8'

Aldi Pepinster

803 m 2' 50'' 805 m 1' 7'' 601 m 2' 59'' 772 m 9'

Lidl Verviers

3,6 km 12' 3,6 km 5' 3,1 km 10' 3,5 km 43'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

9,2 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,6 km 25'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,2 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,1 km 34'

Châteaux

Château De Franchimont

7,8 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

2,8 km 8'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de la Pompe offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 8 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 25 minutes avec une voiture."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 12 minutes.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Pepinster" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pepinster" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Verviers" (5 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Verdi", à 6 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi", à seulement 7 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (13 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler