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VBE08166-0 13

Maison à vendre, Pepinster VBE08166 Option

Rue Lefin 4 , 4860 Pepinster
225 000 €
PACK-PRO
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4 Chambre(s) 140 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 50 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 225 000 €
Revenu cadastral 518 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface habitable 140 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 28 m²
Véranda Non
Salle à manger Oui
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 10
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 50 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 270 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 37910 kWh/an
Date de validité PEB 20/02/2032
Emission de CO2 1486
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE08166 Réf. vendeur: 7642040 Dernière modification: 19/08/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Lefin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 23 minutes de voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 6 minutes de route.

"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 14 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 7 minutes de route.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Verdi" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Pepinster" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Pepinster" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Verviers" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec une station située à 1 minute à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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