Maison à vendre - Pepinster VBE08166

4860 Pepinster

225 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse

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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette habitation 4 chambres, avec terrasse et jardin. Proche des infrastructures et commodités du centre ville de Pepinster. Elle est composée d'un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour, 4 chambres à coucher, 1 salle de douche, cave, terrasse et jardin. RC : 518 €. PEB : D. A voir absolument ! A voir absolument !

DESCRIPTION DU BIEN:
Rez-de-chaussée :
- Cuisine (12m²)
- Séjour carrelage au sol (36m²)
- Salle de douche + baignoire (10m²)
- Accès à l'extérieur
- Terrasse + jardin (50m²)

1er étage :
- Hall de nuit et cage escalier (7m²)
- chambre avec vynil au sol (12m²)
- chambre avec parquet au sol (12m²)

2eme étage :
- Hall de nuit (6m²)
- Chambre semi mansardée, vélux avec volet manuel (11m²)
- Chambre semi mansardée, 2 vélux (11m²)

Commodités:
- Châssis en pvc double vitrage avec volets,
- Electricité CONFORME
- Toiture en ordre
- Zinc à revoir
- Chauffage central mazout avec citerne
- Chauffage à pellets
- 2 caves (28m²)
- Terrrasse & Jardin (50m²)

- PEB : D
- RC 518 €

Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 518 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

28 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

10

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

270 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37910 kWh/an

Date de validité PEB

20/02/2032

Emission de CO2

1486

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08166 Réf. vendeur: 7642040 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

870 m 6' 1,3 km 2' 27'' 527 m 11' 870 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

481 m 1' 36'' 481 m 44'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

554 m 1' 50'' 554 m 56'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

595 m 2' 2'' 642 m 1' 6'' 526 m 6' 526 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,5 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

16,9 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

5 m 3''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

5 m 3''

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

5 m 3''

Gares

Pepinster

299 m 1' 47'' 431 m 45'' 249 m 3' 249 m 3'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

1,8 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

4,9 km 17' 4,4 km 17' 4,9 km 59'

Supermarchés

Delhaize Pepinster

642 m 2' 22'' 643 m 53'' 634 m 8' 634 m 8'

Aldi Pepinster

752 m 2' 39'' 754 m 1' 1'' 561 m 2' 57'' 721 m 9'

Lidl Verviers

3,5 km 12' 3,5 km 5' 3,1 km 10' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

9,2 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,9 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,6 km 25'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,1 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,1 km 34'

Châteaux

Château De Franchimont

7,8 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

2,8 km 8'

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 8 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Pepinster" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Pepinster" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pepinster" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Verviers" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 8 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 7 minutes.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 7 minutes en voiture."Abbaye De Stavelot" se trouve à 25 minutes de voiture.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Verdi" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster" à 6 minutes à pied."D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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Documents

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