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Maison à vendre, Pepinster VBE08166 Option

Rue Lefin 4, 4860 Pepinster
225 000 €
4 Chambre(s) 140 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 50 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 225 000 €
Revenu cadastral 518 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface habitable 140 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 28 m²
Véranda Non
Salle à manger Oui
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 10
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 50 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 270 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 37910 kWh/an
Date de validité PEB 20/02/2032
Emission de CO2 1486
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE08166 Réf. vendeur: 7642040 Dernière modification: 07/10/2026

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Maison à vendre - Pepinster ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Lefin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Verdi", une école secondaire joignable en 24 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est accessible en 5 minutes.

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Communale De Wegnez" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pepinster" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 701 - Renoupré - Pepinster, 388 - Verviers - Spa avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Pepinster" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Pepinster" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Verviers" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 7 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 23 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 6 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 6 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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