Huis te koop - Pepinster VBE08166

Rue Lefin 4 4860 Pepinster

225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE08166

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Lefin 4 4860 Pepinster
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Pepinster?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette habitation 4 chambres, avec terrasse et jardin. Proche des infrastructures et commodités du centre ville de Pepinster. Elle est composée d'un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour, 4 chambres à coucher, 1 salle de douche, cave, terrasse et jardin. Chauffage central pellet avec chaudière hydro RC : 518 €. PEB : D. A voir absolument !

DESCRIPTION DU BIEN:
Rez-de-chaussée :
- Cuisine (12m²)
- Séjour carrelage au sol (36m²)
- Salle de douche + baignoire (10m²)
- Accès à l'extérieur
- Terrasse + jardin (50m²)

1er étage :
- Hall de nuit et cage escalier (7m²)
- chambre avec vynil au sol (12m²)
- chambre avec parquet au sol (12m²)

2eme étage :
- Hall de nuit (6m²)
- Chambre semi mansardée, vélux avec volet manuel (11m²)
- Chambre semi mansardée, 2 vélux (11m²)

Commodités:
- Châssis en pvc double vitrage avec volets,
- Electricité CONFORME
- Toiture en ordre
- Chauffage central pellet
- Chaudière hydro
- 2 caves (28m²)
- Terrrasse & Jardin (50m²)

- PEB : D
- RC 518 €

Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 518 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

28 m²

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

10

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noordwest

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

270 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37910 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/02/2032

CO2-uitstoot

1486

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08166 Ref. verkoper: 7642040 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,4 km 11' 2,8 km 5' 915 m 27' 2,2 km 27'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Wegnez

2,2 km 7' 2,3 km 2' 56'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Communale De Wegnez

2,2 km 7' 2,3 km 2' 56'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,6 km 22' 2 km 24'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

123 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

123 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

123 m 1' 29''

Treinstations

Pepinster

1,8 km 7' 1,9 km 2' 49'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

451 m 30''

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

3,4 km 11' 3 km 18' 3,4 km 40'

Winkels

Aldi Pepinster

844 m 3' 844 m 1' 13'' 752 m 10' 844 m 10'

Delhaize Pepinster

1 km 4' 1 km 1' 27'' 840 m 12' 977 m 12'

Lidl Verviers

2,2 km 7' 2,2 km 2' 50'' 1,9 km 9' 2,2 km 26'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

10,7 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,6 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,2 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,8 km 6'

Kastelen

Château De Franchimont

11 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

4,4 km 7'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Lefin betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Pepinster (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Pepinster (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Verviers (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 6 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure"."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 23 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 7 minuten afstand.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.In 6 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (4 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (8 minuten) waarderen.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Verdi" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.De rit naar het kinderdagverblijf "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Wegnez" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

rapport_p.v. n-abi-btd-21_04_26-1586-cp.pdf

Download

E-mail Bellen