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Maison à vendre, Pepinster VBE26959 Option

Rue Vovegnez 18 , 4860 Pepinster
175 000 €
3 Chambre(s) 90 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1874
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 175 000 €
Revenu cadastral 203 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 21 m²
Surface habitable 90 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 20 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 21 m²
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 20 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 164 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Surface totale du terrain 245 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 328 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 32879 kWh/an
Date de validité PEB 21/05/2036
Emission de CO2 42
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE26959 Réf. vendeur: 7702997 Dernière modification: 18/08/2026

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Maison à vendre - Pepinster ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Vovegnez offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "N. W. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Verviers" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Pepinster" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pepinster" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers Park Sncb" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 22 minutes de route.

À 5 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 6 minutes de route.

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 10 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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