Maison à vendre - Soiron VBE36846

Cour Maréchal 20 4861 Soiron

245 000 €

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VBE36846

  • 5 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Faire offre à partir de 245.000 euros. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de caractère, idéalement située dans la commune de Soiron. Implantée dans un véritable écrin de verdure, ce bien est un coup de coeur assuré pour les amateurs de charme et d'authenticité. A découvrir ! Sous-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, garage, jardin exposé sud. 1er étage : trois chambres, salle de douches, 2ème étage : une chambre, grenier. Divers : superficie totale : +/- 2.500 m², superficie habitable : +/- 200 m², double vitrage en bois, chauffage central au mazout, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques. Informations énergétiques : PEB No. : 20220929006174, PEB : E, E spec : 354 kWh/m².an, E totale : 71155 kWh/an. SUPERBE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

21 m²

Surface chambre à coucher 5

24 m²

Surface habitable

200 m²

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

22 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

2500 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

354 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

71155 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36846 Réf. vendeur: 7741689 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybulles

1,1 km 4' 1,1 km 2' 4'' 926 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale Nicolas Garçou

1,2 km 4' 1,2 km 1' 59'' 898 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale Nicolas Garçou

1,2 km 4' 1,2 km 1' 59'' 898 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

3,5 km 17' 4,6 km 6' 2,7 km 42' 3,5 km 42'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

7,4 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,6 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

229 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

229 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

2,8 km 34'

Gares

Pepinster

3,2 km 17' 4,3 km 6' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Aéroports

Liège Airport

27,1 km 1º 51' 33,4 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

6,5 km 24' 5,1 km 44' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Delhaize Pepinster

3,3 km 16' 3,4 km 5' 2,7 km 38' 3,3 km 39'

Aldi Pepinster

3,4 km 17' 3,5 km 5' 2,8 km 38' 3,4 km 40'

Intermarché Nessonvaux

4,2 km 22' 6,7 km 9' 3,5 km 47' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,1 km 17'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

8,3 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

37,3 km 29'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

8,1 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 39'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,9 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

8,5 km 13'

Tourisme

Ce bien, situé près de Cour Maréchal, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".À 10 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.Il est possible de faire du kayak à 39 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Le golf "Golf Du Haras" se situe à 13 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Pepinster" (5 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (5 minutes en voiture), "Intermarché Nessonvaux" (9 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Verdi" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Babybulles", à seulement 13 minutes de marche.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 9 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 11 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pepinster" : 6 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 27 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Envie d'un trajet actif ? Verviers est à 27 minutes à vélo.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec une station située à 3 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

plan soiron gauche .pdf

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