• 7 Chambre(s)
  • 340
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Vallée 597 4870 Fraipont

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Description

Ensemble immobilier de charme, niché en plein cœur de la nature. Cette nouvelle opportunité propose un ancien corps de ferme, pratiquement en U, jouxtant un terrain constructible de +/- 3.000 m². Le tout est composé d’un corps de logis principal, d’une grange annexe et d’une maison séparée, avec un petit morceau de terrain et un accès indépendant. On peut facilement imaginer la réalisation de 3 gites de charme, bien séparé. La parcelle de terrain voisine, offre également de nombreuses possibilités, par ses deux accès routiers et sa vue fantastique sur le cours d’eau et la vallée qui l’entoure.

Les lots sont situés en zone non inondable (excepté 2021 – 80cm). Idéal pour les amateurs de belles pierres et de la nature !

Composition :

Fermette : Rez de chaussée : hall d’entrée, cuisine, séjour, WC séparé, hall de jour, salle de bain et buanderie. 1 er étage : Hall de nuit, 3 ou 4 chambres et terrasse.

Grange : Rez de chaussée : Séjour ouvert, cuisine. 1 er étage : 1 ou 2 chambres et terrasse.

Petite maison : Rez de chaussée : Séjour, WC séparé, cuisine, buanderie et jardinet. 1 er étage : Hall de nuit, salle de bain, une chambre + grenier aménageable. Equipements : Gaz dans la rue, fosse septique, toitures récentes pour la fermette et la grange, châssis récents pour la fermette, puit, électricité en 380V (idéal pour voitures électriques), PEB non applicable (pas de chauffage, ni de production d’eau chaude). Tout voir Réduire


Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

37 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

340 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

24 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

2950 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3500 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB59569 Réf. vendeur: 6134872 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

450 m 1' 30'' 450 m 42'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Fraipont

679 m 2' 19'' 679 m 1' 15'' 0 m 0'' 679 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Fraipont

679 m 2' 19'' 679 m 1' 15'' 0 m 0'' 679 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

8,2 km 46' 10,5 km 13' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,8 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,9 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

303 m 4'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

303 m 4'

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

303 m 4'

Gares

Fraipont

861 m 5' 723 m 1' 15'' 0 m 0'' 861 m 10'

Aéroports

Liège Airport

24,6 km 1º 37' 26,1 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cybo Interactive Sprl

7,1 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

11,1 km 41' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Supermarchés

Intermarché Nessonvaux

2,1 km 7' 2,1 km 2' 25'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Proxy Delhaize Louveigne

6,4 km 22' 6,7 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Aldi Sprimont

7,2 km 46' 9,9 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,1 km 9'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

14 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

43,6 km 34'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,5 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,5 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,5 km 10'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

6,2 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Nessonvaux" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Louveigne" (9 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (10 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De Fraipont", à 1 minute en voiture."Athenee Royal Soumagne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 46 minutes à vélo.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Source O Rama".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 34 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 7 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 16 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 12 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cybo Interactive Sprl") se trouve à 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 27 minutes.Une gare SNCB ("Fraipont") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 15 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 41 minutes à vélo.

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