Maison à vendre - Nessonvaux VBE00597 Option

Rue Gomelevay 48 4870 Nessonvaux

145 000 €

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VBE00597

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Rue Gomelevay 48 4870 Nessonvaux
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Description

MAISON RENOVEE 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE LUMINEUSE - COMPOSITION / -Rez-de-chaussée : un séjour de 35m² avec poêle à pellets, une cuisine équipée de 20m² (évier, four, taques au gaz, hotte), une salle de douche de 7m² (évier, cabine de douche, toilette), un placard - 1er étage : un hall d'entrée de 5m², une toilette indépendante avec évier, une chambre de 13m² donnant accès une terrasse de 12m², une chambre de 10m², une chambre de 18m² donnant accès à une buanderie/chaufferie de 10m² - 2ème étage (via trappe) : un grenier de 30m² - DIVERS : toiture neuve, châssis PVC double vitrage avec volets, chauffage au gaz, compteur intelligent, poêle à pellets, RCNI 404€, description non contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 404 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

98 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

405 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51373 kWh/an

Emission de CO2

74

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE00597 Réf. vendeur: 7622536 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,7 km 16' 4,1 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe I

979 m 3' 1,1 km 1' 20'' 683 m 11' 900 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe I

979 m 3' 1,1 km 1' 20'' 683 m 11' 900 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

5,6 km 27' 7,3 km 7' 4,1 km 24' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,4 km 13'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

567 m 7'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

714 m 9'

Gares

Nessonvaux

590 m 2' 16'' 587 m 51'' 590 m 7' 590 m 7'

Aéroports

Liège Airport

25,9 km 2º 21' 28,6 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cybo Interactive Sprl

6,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

9,3 km 39' 7,8 km 22' 9,2 km 1º 51'

Supermarchés

Intermarché Nessonvaux

692 m 2' 49'' 688 m 59'' 620 m 8' 692 m 8'

Delhaize Pepinster

5,4 km 26' 7 km 7' 4,6 km 25' 5,3 km 1º 4'

Aldi Pepinster

5,5 km 26' 7,1 km 7' 4,7 km 26' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

10,7 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

11,3 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

40,9 km 30'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

12,5 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8 km 9'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

8,6 km 9'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Gomélevay, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 44 minutes en voiture. Verviers est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Seraing en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 30 minutes avec votre voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 13 minutes en voiture.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nessonvaux" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 10 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 13 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est accessible en 5 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Verdi" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Nessonvaux" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Pepinster" (7 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (7 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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