Maison à vendre - Trooz VBD45326

Rue la Brouck-Cité 37 4870 Trooz

Faire offre à partir de 325 000 €

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VBD45326

  • 3 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

1% Immo vous propose cette spacieuse et agréable maison totalement rénovée avec des finitions de qualité. Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée, d'un charmant salon, d'une salle de douche, d'une spacieuse cuisine équipée et d'un garage avec porte motorisée. Au premier étage deux chambres (dont une avec espace dressing) et une grande salle de bains avec baignoire et douche. Au second étage une belle chambre. La maison dispose également de +/- 45m² de caves, d'une terrasse et d'un petit jardin. Rénovation de grande qualité, le bien n'a pas encore été occupé depuis les travaux (première occupation pour l'acheteur). PEB C - élec conforme - volets motorisés partout - citerne d'eau de pluie de 10.000l - nouvelle partie avec permis. Opportunité à saisir ! Faire offre àpd 325.000 euros.
Plus de détails, plans et conditions sur www.unpourcentimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 287 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

165 m²

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

21 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

30 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

216 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38644 kWh/an

Date de validité PEB

28/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD45326 Réf. vendeur: 7221768 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,1 km 7' 2,6 km 3' 1,3 km 11' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

139 m 28'' 139 m 18'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

139 m 28'' 139 m 18'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

5,1 km 26' 6,2 km 8' 3,5 km 36' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,5 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

191 m 2' 18''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

370 m 4'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

851 m 10'

Gares

Chaudfontaine

2,7 km 18' 3,1 km 4' 1,5 km 16' 2,7 km 32'

Aéroports

Liège Airport

19,8 km 1º 21' 21,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

5,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

6,3 km 25' 4,8 km 19' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Intermarché Trooz

1 km 4' 1,1 km 1' 59'' 829 m 9' 1 km 12'

Ad Delhaize Chaudfontaine

3,6 km 16' 4,2 km 6' 2,5 km 12' 3,6 km 43'

Colruyt Beaufays

4,8 km 36' 8,7 km 11' 3,1 km 35' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

2,8 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10,5 km 14'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

14,1 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,1 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,4 km 10'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

6,8 km 9'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

À environ 76 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 11 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Chaudfontaine" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route."Site Source O Rama" se trouve à 4 minutes.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 9 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 14 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Soumagne" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe II", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 25 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Trooz" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Delhaize Chaudfontaine" (6 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (11 minutes en voiture).

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Documents

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