Huis te koop - Trooz VBD45326

Rue la Brouck-Cité 37 4870 Trooz

Voorstel vanaf 325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD45326

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue la Brouck-Cité 37 4870 Trooz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trooz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

1% Immo vous propose cette spacieuse et agréable maison totalement rénovée avec des finitions de qualité. Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée, d'un charmant salon, d'une salle de douche, d'une spacieuse cuisine équipée et d'un garage avec porte motorisée. Au premier étage deux chambres (dont une avec espace dressing) et une grande salle de bains avec baignoire et douche. Au second étage une belle chambre. La maison dispose également de +/- 45m² de caves, d'une terrasse et d'un petit jardin. Rénovation de grande qualité, le bien n'a pas encore été occupé depuis les travaux (première occupation pour l'acheteur). PEB C - élec conforme - volets motorisés partout - citerne d'eau de pluie de 10.000l - nouvelle partie avec permis. Opportunité à saisir ! Faire offre àpd 325.000 euros.
Plus de détails, plans et conditions sur www.unpourcentimmo.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 287 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Bewoonbare opp.

165 m²

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

35 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

21 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

30 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

216 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

196 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

38644 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD45326 Ref. verkoper: 7221768 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,1 km 7' 2,6 km 3' 1,3 km 11' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe II

139 m 28'' 139 m 18'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Basisscholen

Ecole Communale Groupe II

139 m 28'' 139 m 18'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

5,1 km 26' 6,2 km 8' 3,5 km 36' 5,1 km 1º 1'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,5 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

191 m 2' 18''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

370 m 4'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

851 m 10'

Treinstations

Chaudfontaine

2,7 km 18' 3,1 km 4' 1,5 km 16' 2,7 km 32'

Luchthavens

Liège Airport

19,8 km 1º 21' 21,8 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

5,9 km 8'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

6,3 km 25' 4,8 km 19' 6,3 km 1º 16'

Winkels

Intermarché Trooz

1 km 4' 1,1 km 1' 59'' 829 m 9' 1 km 12'

Ad Delhaize Chaudfontaine

3,6 km 16' 4,2 km 6' 2,5 km 12' 3,6 km 43'

Colruyt Beaufays

4,8 km 36' 8,7 km 11' 3,1 km 35' 4,8 km 58'

Pretparken

Site Source O Rama

2,8 km 4'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10,5 km 14'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

14,1 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,1 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,4 km 10'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

6,8 km 9'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Trooz (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Ad Delhaize Chaudfontaine (6 minuten rijden), Colruyt Beaufays (11 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Groupe II", 1 minuut afstand met de fiets.C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 25 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Soumagne" is 8 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 50 minuten rijden met de auto. In 48 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 32 minuten met de auto.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 14 minuten.U vindt een "Site Source O Rama" op 4 minuten afstand met de auto."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Chaudfontaine": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 10 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 11 minuten.Dankzij het "Cambio - Joseph Willem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 25 minuten met je fiets.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Teconex") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

zone inondable.pdf

Download

brochure coppens vertical 6 pictures (82).pdf

Download

trooz.pdf

Download

E-mail Bellen