Maison à vendre - Trooz RBW10035

Rue Sainry 223 4870 Trooz

349 000 €

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RBW10035

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Magnifique maison 3 façades construite en 2010, idéalement située dans un environnement agréable et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité omniprésente. Le hall d'entrée dessert un WC indépendant ainsi qu'un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine conviviale offrant un accès direct à la terrasse. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. La salle de bains est équipée d'une baignoire et permet également l'installation d'une douche. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec pergola, d'un jardin aménagé comprenant un espace de jeux ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement grâce au garage, au carport et au parking extérieur. Cette maison vous séduira incontestablement par sa situation, ses volumes généreux, sa fonctionnalité et sa luminosité exceptionnelle. Faire offre à partir de 349.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Publicité non contractuelle. www.immo-bertrand.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 980 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

14 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

298 m²

Surface constructible

75 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

129 kWh/m²/an

Référence PEB

20260531016944

Date de validité PEB

31/05/2036

Emission de CO2

21

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW10035 Réf. vendeur: 7391 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Me Piou-Piou 2

2,4 km 10' 3,3 km 5' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

427 m 1' 25'' 427 m 31'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

427 m 1' 25'' 427 m 31'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

7,9 km 51' 9,8 km 13' 5,5 km 36' 7,6 km 1º 32'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,1 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,1 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

163 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

163 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

2,2 km 26'

Gares

Trooz

2 km 7' 2 km 2' 21'' 1,9 km 17' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

21,8 km 1º 51' 27,2 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

7,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

9 km 30' 6,9 km 37' 9 km 1º 47'

Supermarchés

Intermarché Trooz

3,5 km 12' 3,5 km 5' 1,9 km 23' 3,3 km 39'

Aldi Sprimont

3 km 10' 3,7 km 5' 2 km 33' 3 km 36'

Spar Dolembreux

3,3 km 11' 4 km 5' 2,1 km 35' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,4 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

16,4 km 16'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

9,4 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,4 km 28'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,9 km 11'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,2 km 8'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Sainry, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 20 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Trooz" (5 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (5 minutes en voiture), "Spar Dolembreux" (5 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" est accessible en 13 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Me Piou-Piou 2" (crèche) se trouve à 29 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Groupe II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 11 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 16 minutes.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Source O Rama".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 8 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 10 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 13 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 23 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Trooz" est à moins de 2 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

ecdf9449c6c44f8e9df2166a009d8fa9.pdf

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