Maison à vendre - Trooz VBB87926

Rue Sainry 191A 4870 Trooz

245 000 €

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VBB87926

  • 3 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Trooz: Charmante maison bel-étage idéalement située en haut de la rue Sainry à Trooz, dans un quartier résidentiel très calme. Ce bien se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. La maison dispose de trois chambres, parfaites pour une famille ou des invités, ainsi qu’un bureau lumineux, idéal pour le télétravail. Une belle terrasse vous invite à profiter de moments de détente en extérieur, avec une vue dégagée sur les environs verdoyants. L’intérieur est soigneusement entretenu, avec du double vitrage et des volets pour une isolation optimale et une performance énergétique classée en PEB D. Le grand garage vous permet de stationner plusieurs véhicules, un véritable atout dans cette région tranquille. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme tout en étant à proximité des commerces et services essentiels. Un lieu où vous pourrez pleinement apprécier la sérénité de la vie à Trooz Plus de détails www.effertz.be Tel 04/365.92.07 Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 932 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Surface du bureau

6 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

150 m²

Surface constructible

61 m²

Profondeur du terrain

22 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

307 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39707 kWh/an

Référence PEB

20241006004000

Date de validité PEB

06/10/2034

Emission de CO2

69

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB87926 Réf. vendeur: 23190 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,2 km 7' 2,2 km 2' 37'' 1,4 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 1 km 8' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 1 km 8' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

7,4 km 49' 9,3 km 12' 5 km 36' 7,1 km 1º 26'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,7 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,7 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

64 m 46''

Gares

Trooz

1,4 km 5' 1,4 km 1' 45'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

22,1 km 1º 53' 27,8 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

8,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

9,2 km 32' 6,7 km 38' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Intermarché Trooz

3 km 10' 3 km 4' 1,5 km 23' 2,8 km 33'

Aldi Sprimont

3,6 km 13' 4,4 km 6' 2,6 km 39' 3,6 km 43'

Spar Dolembreux

3,8 km 14' 4,7 km 6' 2,7 km 42' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,8 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

17,1 km 17'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

10,1 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,1 km 29'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,4 km 10'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,9 km 7'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Trooz" (4 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (6 minutes en voiture), "Spar Dolembreux" (6 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Soumagne", à 12 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe II", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 103 minutes à la marche.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Dokeos Sprl") se trouve à 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 24 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Trooz") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 50 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 8 minutes.À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 7 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (17 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 11 minutes en voiture.

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