Maison à vendre - Trooz VBC20486

Rue de Beaufays 15 c 4870 Trooz

499 000 €

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VBC20486

  • 3 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Beaufays 15 c 4870 Trooz
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Description

Honesty vous présente ces 2 maisons modernes neuves construites en 2022 aux portes de Beaufays qui n'attendent que vous. À une rue de la commune de Beaufays, elles vous raviront par leurs matériaux de qualité, les volumes des pièces à vivre, leur luminosité et leurs finitions. En effet, ces maisons de 3 chambres et une salle de bain sont dotées d'un système de VMC double-flux, une aspiration centrale, une pré-installation pour vos futurs panneaux photovoltaïques, un câblage domotique, une citerne d'eau de pluie de 10.000 L, une micro station d'épuration et d'un joli jardin exposé plein sud avec sa terrasse. Vente sous régime TVA (21%) Séduits ? N'hésitez plus et contactez nous au Tel 04/290 54 95 , afin de les visiter, nous vous ferons un plaisir de vous les faire découvrir. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Pour les investisseurs, découvrez nos offres de services en gestion locative et de notre assurance « Loyers impayés ». Demandez-nous conseil. ADRESSE : Rue de Beaufays 15 à 4870 Trooz Voir conditions en agence* Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

287 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

573 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

115 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC20486 Réf. vendeur: 6502554 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amaguiz

3,7 km 14' 4,5 km 6' 1,5 km 38' 3,7 km 44'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

133 m 27'' 133 m 10'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

133 m 27'' 133 m 10'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

8,4 km 53' 10,4 km 13' 5,8 km 36' 8,1 km 1º 37'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,5 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,5 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

104 m 1' 15''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

104 m 1' 15''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

142 m 1' 42''

Gares

Trooz

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,4 km 17' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

21,3 km 1º 50' 26,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

8,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

8,6 km 29' 6,9 km 37' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Aldi Sprimont

2,5 km 9' 3,2 km 4' 1,5 km 30' 2,5 km 30'

Spar Dolembreux

2,8 km 9' 3,4 km 4' 1,6 km 32' 2,7 km 33'

Intermarché Trooz

4 km 14' 4 km 5' 2,3 km 23' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,9 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

15,9 km 15'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

10 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,5 km 27'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,5 km 11'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,8 km 7'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe II", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Amaguiz" et se situe à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Soumagne" à 13 minutes en voiture.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 54 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 15 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre"."Site Source O Rama" se trouve à 9 minutes.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 29 minutes avec votre vélo.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 12 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Trooz".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Dokeos Sprl") est à seulement 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Sprimont" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Dolembreux" (4 minutes en voiture), "Intermarché Trooz" (5 minutes en voiture).

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