Maison à vendre - Trooz VBC39250

Rue Lonhienne 1A 4870 Trooz

349 000 €

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VBC39250

  • 5 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

SUR LES HAUTEURS DE TROOZ, ERIGEE SUR UNE VASTE PARCELLE DE 4350M2, SPACIEUSE MAISON ISOLEE 4-5 CHAMBRES AVEC DEUX GARAGES A RENOVER - COMPOSITION - Rez-de-chaussée : deux halls de 7.5m² - 5m², une cave 9m², une toilette indépendante, un placard, trois chambres de 18.5m² - 17m² - 15m², deux garages 50m² - 35m² - 1er étage : deux halls 3m² - 20m², un séjour de 40m², une loggia de 25m², une cuisine de 13.5m², une salle de bain de 12m², une buanderie de 5m², un.e bureau/chambre de 12m², une chambre de 14m², une toilette indépendante, une terrasse de 30m² - DIVERS : située sur les hauteurs de Trooz en zone non-inondable, longue allée privative depuis le rue après passage par une barrière électrique, toiture isolée de 2012, châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout (chaudière récente), poêle à pellets + poêle à bois, énorme potentiel, description non contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 095 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

4000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

4350 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

73384 kWh/an

Date de validité PEB

24/02/2035

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC39250 Réf. vendeur: 6618910 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Y. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,5 km 8' 2,5 km 4' 1,1 km 19' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,1 km 19' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,1 km 19' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

7,6 km 50' 9,5 km 13' 4,8 km 36' 7,4 km 1º 29'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

15 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

632 m 8'

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

632 m 8'

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

632 m 8'

Gares

Trooz

1,7 km 6' 1,7 km 2' 22'' 998 m 17' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

22,3 km 1º 54' 28,1 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

8,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

9,5 km 33' 6,8 km 37' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Intermarché Trooz

3,2 km 11' 3,2 km 5' 1,3 km 23' 3 km 36'

Aldi Sprimont

3,8 km 14' 4,6 km 6' 2,8 km 39' 3,8 km 46'

Spar Dolembreux

4,1 km 15' 4,9 km 7' 3 km 42' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,1 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

17,3 km 17'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

9,4 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,4 km 29'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,6 km 11'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

6,1 km 8'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 49 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 50 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

La gare de train la plus proche est "Trooz" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Dokeos Sprl") se trouve à 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 107 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 14 minutes.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 11 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Source O Rama".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (17 minutes de route).Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Trooz" (5 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (6 minutes en voiture), "Spar Dolembreux" (7 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Soumagne" à 13 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Y. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 28 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe II", à seulement 8 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

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