Maison à vendre - Trooz VBC50213 Option

Rue Lonhienne 1A 4870 Trooz

319 000 €

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VBC50213

  • 5 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

SUR LES HAUTEURS DE TROOZ, ERIGEE SUR UNE VASTE PARCELLE DE 4350M2, SPACIEUSE MAISON ISOLEE 4-5 CHAMBRES AVEC DEUX GARAGES A RENOVER - COMPOSITION - Rez-de-chaussée : deux halls de 7.5m² - 5m², une cave 9m², une toilette indépendante, un placard, trois chambres de 18.5m² - 17m² - 15m², deux garages 50m² - 35m² - 1er étage : deux halls 3m² - 20m², un séjour de 40m², une loggia de 25m², une cuisine de 13.5m², une salle de bain de 12m², une buanderie de 5m², un.e bureau/chambre de 12m², une chambre de 14m², une toilette indépendante, une terrasse de 30m² - DIVERS : située sur les hauteurs de Trooz en zone non-inondable, longue allée privative depuis le rue après passage par une barrière électrique, toiture isolée de 2012, châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout (chaudière récente), poêle à pellets + poêle à bois, énorme potentiel, description non contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 1 095 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

4000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

4350 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

73384 kWh/an

Date de validité PEB

24/02/2035

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC50213 Réf. vendeur: 6658487 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,5 km 8' 2,5 km 4' 1,1 km 19' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,1 km 19' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,1 km 19' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

7,6 km 50' 9,5 km 13' 4,8 km 36' 7,4 km 1º 29'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

15 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

632 m 8'

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

632 m 8'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

632 m 8'

Gares

Trooz

1,7 km 6' 1,7 km 2' 22'' 998 m 17' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

22,3 km 1º 54' 28,1 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

8,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

9,5 km 33' 6,8 km 37' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Intermarché Trooz

3,2 km 11' 3,2 km 5' 1,3 km 23' 3 km 36'

Aldi Sprimont

3,8 km 14' 4,6 km 6' 2,8 km 39' 3,8 km 46'

Spar Dolembreux

4,1 km 15' 4,9 km 7' 3 km 42' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,1 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

17,3 km 17'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

9,4 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,4 km 29'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,6 km 11'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

6,1 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe II", à seulement 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Soumagne" et se situe à 13 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Trooz" (5 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (6 minutes en voiture), "Spar Dolembreux" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (17 minutes de route).Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 29 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Source O Rama".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 8 minutes en voiture.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 11 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Trooz") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Dokeos Sprl") est à seulement 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 107 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 14 minutes.

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