Maison à vendre - Trooz VBD06568 Option

Rue Grand'Rue 214 4870 Trooz

249 000 €

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VBD06568

  • 3 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

COMPROMIS DE VENTE EN COURS / BUNGALOW 3 CHAMBRES A REMETTRE AUX GOUTS DU JOUR AVEC GARAGE ET JARDIN - COMPOSITION / Rez-de-chaussée : un garage de 50m², un local chaudière de 11.5m², un placard, deux caves de 25m² - 8m² - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 7.5m², un.e bureau/chambre de 10.5m², une cuisine de 12m², un séjour de 30m², un hall de nuit de 6m², une toilette indépendante, deux chambres de 13.5m² - 10m², une salle de bain de 5m² - DIVERS : toiture récente (2024), châssis bois simple vitrage avec volets, chauffage central au mazout (chaudière 2013), compteur mono-horaire, RCNI 1058€, description non contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

639 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

82116 kWh/an

Date de validité PEB

24/07/2025

Emission de CO2

84

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD06568 Réf. vendeur: 7033693 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

331 m 1' 9'' 331 m 43'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

153 m 33'' 153 m 22'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

153 m 33'' 153 m 22'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

5,4 km 43' 7,3 km 10' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,6 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,2 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

176 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

176 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

176 m 2' 6''

Gares

Trooz

620 m 2' 37'' 537 m 46'' 620 m 7' 620 m 7'

Aéroports

Liège Airport

21,4 km 1º 27' 22,9 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

6,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

8 km 30' 6,4 km 22' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Intermarché Trooz

1 km 4' 1 km 1' 44'' 932 m 7' 1 km 12'

Aldi Sprimont

5,4 km 19' 6,2 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Proxy Delhaize Beaufays

5,5 km 19' 6 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,9 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

11,6 km 15'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

12,2 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,2 km 29'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,4 km 9'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

4,8 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Trooz" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Site Source O Rama".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 11 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 6 minutes de route.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Trooz".Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 95 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Bureau 73") est à seulement 8 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe II", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 4 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Soumagne" et se situe à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 47 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 48 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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