Maison à vendre - Trooz VBD33700 Option

Rue Goffinet 15 4870 Trooz

àpd 215 000 €

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VBD33700

  • 2 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Goffinet 15 4870 Trooz
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Description

VENDU / MAISON 2CH (poss.3) EN EXCELLENT ETAT COMPRENANT TERRASSE, JARDIN ET GARAGE / COMPOSITION / Rez-de-chaussée : Un salon de 15m², une salle à manger de 13,5m², une cuisine super équipée de 18m² donnant accès à la terrasse et au jardin, une buanderie de 5,5m² - 1er étage : un hall de nuit de 6m², une toilette indépendante, une salle de douche de 6m² (douche et double lavabo), une chambre de 14m² - 2ème étage : un palier/bureau de 12m² (transformable en 3ème chambre), une chambre de 15m² - DIVERS : Toiture en ordre, châssis PVC DV, chauffage central gaz (citerne enterrée), garage et jardin supplémentaire situés au 50m du bâtiment, endroit calme et boisé, poêle à pellets, description non contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 286 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

322 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

243 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31623 kWh/an

Emission de CO2

48

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD33700 Réf. vendeur: 7183161 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,9 km 6' 1,9 km 2' 59'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

473 m 1' 55'' 559 m 1' 7'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

473 m 1' 55'' 559 m 1' 7'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

5,4 km 27' 6,4 km 9' 3,8 km 36' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,7 km 11'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,3 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

1,1 km 13'

Gares

Trooz

2,7 km 22' 2,7 km 4' 1,6 km 20' 2 km 23'

Aéroports

Liège Airport

20,3 km 1º 23' 22 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

6,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

6,8 km 26' 5,3 km 26' 6,8 km 1º 21'

Supermarchés

Intermarché Trooz

1,4 km 5' 1,4 km 2' 23'' 1,4 km 16' 1,4 km 16'

Proxy Delhaize Beaufays

3,4 km 17' 8,3 km 10' 2,8 km 28' 3,4 km 40'

Aldi Sprimont

4,1 km 33' 8,4 km 12' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10,7 km 14'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

14,4 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,3 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,6 km 11'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

7 km 10'

Transports

Vivre près de la Rue Goffinet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 11 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 12 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Trooz" : 4 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Trooz" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (10 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (12 minutes en voiture).

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 5 minutes.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".À 15 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 11 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche joignable en 18 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Groupe II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" est accessible en 9 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Liège est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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