Maison à vendre - Trooz VBD39390

Rue Sur la Statte 127 4870 Trooz

Faire offre à partir de 165 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 120
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue Sur la Statte 127 4870 Trooz

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison à Nessonvaux composée de :

AU RDC : Entrée (9) – Salle de bain (4) – Salle à manger (15) - Salon (20) - Cuisine (15)
AU 1ER ÉTAGE : Hall de nuit (9) - Chambre (14) - Chambre (15) - Chambre (19)
AU SOUS-SOL : Une cave (15) - Garage (44)

Châssis : Bois - Simple Vitrage
Chauffage : Chauffage central au gaz
Toiture : Bon état
Électricité : Non Conforme
Revenu cadastral : en attente de récéption
PEB : C – E.spec : 389 kWh/m².an – E.totale : 60 641 kWh/an – Numéro : 20250807025021


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Téléphone : Tel 04/250.02.61
Email : Contact
Site web : www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

389 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

60641 kWh/an

Date de validité PEB

07/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

08/05/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD39390 Réf. vendeur: 7206918 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,9 km 12' 2,5 km 2' 48'' 1,5 km 19' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe I

375 m 1' 51'' 666 m 1' 1'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe I

375 m 1' 51'' 666 m 1' 1'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

6,3 km 29' 8,4 km 9' 4,7 km 24' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,2 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,9 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

19 m 18''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

376 m 5'

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

376 m 5'

Gares

Nessonvaux

566 m 2' 37'' 822 m 1' 17'' 566 m 7' 566 m 7'

Aéroports

Liège Airport

25,3 km 2º 19' 35,5 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cybo Interactive Sprl

7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

10,1 km 43' 8,6 km 23' 10,1 km 2º 1'

Supermarchés

Intermarché Nessonvaux

415 m 2' 19'' 639 m 1' 5'' 415 m 5' 415 m 5'

Delhaize Pepinster

6 km 28' 8,1 km 8' 5,2 km 25' 6 km 1º 12'

Aldi Pepinster

6,1 km 29' 8,2 km 8' 5,3 km 26' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

9,5 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

12,4 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

42 km 32'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,6 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,2 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,5 km 9'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

8,6 km 10'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 3 minutes en voiture."Athenee Royal Verdi" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 29 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe I", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (15 minutes de route).Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 10 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 12 minutes en voiture.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 32 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nessonvaux".Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 13 minutes.À environ 121 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers-Gare".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cybo Interactive Sprl") est à seulement 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 29 minutes.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Nessonvaux" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Pepinster" (8 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (8 minutes en voiture).

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