Maison à vendre - Trooz VBD40529

Place du Marché 2 4870 Trooz

199 000 €

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VBD40529

  • 2 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 270 m² Jardin
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Description

Trooz: Situé dans un quartier calme et recherché de Trooz, ce charmant bungalow 4 façades est entièrement rénové, reste quelques petits travaux point de vue électrique. Il se compose d’un agréable séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables et d’une salle de bains fonctionnelle. Le bien dispose également d’un grenier offrant un espace de rangement pratique. Côté technique, ce bungalow bénéficie d’un châssis en PVC double vitrage assurant une excellente isolation, d’une installation électrique bihoraire ainsi que d’une citerne d’eau de pluie, garantissant confort et économies au quotidien. Implanté sur une belle parcelle, il offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités, des transports et des axes principaux. Une opportunité idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d’un bien habitable sans travaux dans un environnement agréable. Plus de détails www.effertz.be Tel 04/365.92.07 Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 45 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

270 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

352 m²

Surface constructible

79 m²

Profondeur du terrain

25 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

424 kWh/m²/an

Référence PEB

20240206008877

Date de validité PEB

06/02/2034

Emission de CO2

121

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD40529 Réf. vendeur: 23412 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. S.

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 496 m 7' 569 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 496 m 7' 569 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

5 km 41' 6,6 km 8' 3,8 km 34' 5 km 0º 60'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,8 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,6 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

243 m 2' 55''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

243 m 2' 55''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

459 m 6'

Gares

Trooz

1,8 km 7' 1,8 km 2' 33'' 872 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

20,8 km 1º 25' 22,3 km 22' 16,8 km 57'

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

6,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

7,3 km 28' 5,8 km 28' 7,3 km 1º 28'

Supermarchés

Intermarché Trooz

377 m 1' 18'' 377 m 36'' 377 m 5' 377 m 5'

Proxy Delhaize Beaufays

5,1 km 24' 7,4 km 10' 3,4 km 48' 5,1 km 1º 2'

Aldi Beaufays

6 km 39' 9,5 km 10' 3,7 km 52' 6 km 1º 11'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,3 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

11 km 14'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,4 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,4 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,8 km 9'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

6,1 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Trooz" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (10 minutes en voiture), "Aldi Beaufays" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 8 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Source O Rama".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 9 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Bureau 73") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Trooz" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.À environ 28 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".Liège Airport est à 22 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 57 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Soumagne" et se situe à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe II", à 2 minutes en voiture."A. S." est la crèche la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre.

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