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VBD41659-0 22

Maison à vendre, Trooz VBD41659 Option

Rue Vallée 603, 4870 Trooz
95 000 €
CADIMMO
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2 Chambre(s) 90 m² 1885 Garage 1 Salle(s) de bain 507 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1885
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 95 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 90 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1885
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 507 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 577 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 889 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 118708 kWh/an
Emission de CO2 229
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD41659 Réf. vendeur: 7213808 Dernière modification: 05/09/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Voutenay, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (8 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (15 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Fraipont" est à moins de 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 27 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 188 - Pepinster - Prayon, 31 - Rép. Francais - Nessonvaux, 389 - Beaufays - Nessonvaux avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est accessible en 1 minute.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De Fraipont" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Soumagne" se trouve à 13 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Nessonvaux" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Louveigne" (9 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

"Site Source O Rama" se trouve à 9 minutes.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 16 minutes.

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 34 minutes avec votre voiture.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".

À 12 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 30 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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