Maison à vendre - Trooz VBD61545

Cour Monville 135 4870 Trooz

395 000 €

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VBD61545

  • 3 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 50 m² Terrasse
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Description

SPACIEUSE MAISON 3 CHAMBRES RENOVEE AVEC TERRASSE ET JARDIN - COMPOSITION - Sous-sol : deux caves de 13m² - 10m² - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 19m², une pièce polyvalente de 12m², une buanderie de 4.5m², une cuisine équipée ouverte avec îlot de 40m² (évier, lave-vaisselle, four, micro-ondes, taques à inductions, hotte, frigo), un séjour de 35m², un débarras de 4m², une toilette indépendante avec évier - 1er étage : un hall de 20m² donnant la possibilité d'y aménager un bureau ou un dressing, deux chambres de 12m² chacune, un palier, une chambre de 20m² donnant l'accès au deuxième étage à une salle de bain de 12.5m² (baignoire de coin, toilette, double vasque) et un dressing de 15m² - DIVERS : maison rénovée (annexe 2015) disposant de très bonnes performances énergétiques, toitures en ordre et isolées, châssis PVC double vitrage haut rendement, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), description non contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

40 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

350 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

631 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44628 kWh/an

Emission de CO2

29

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,6 km 10' 2,2 km 2' 35'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe I

814 m 4' 822 m 1' 2'' 0 m 0'' 814 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe I

814 m 4' 822 m 1' 2'' 0 m 0'' 814 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

6,3 km 24' 9,2 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,4 km 11'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

11 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

169 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

219 m 2' 38''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

1,6 km 19'

Gares

Nessonvaux

1,6 km 6' 1,6 km 1' 59'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

24,4 km 1º 37' 34 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

7,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

9,8 km 40' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Intermarché Nessonvaux

1,4 km 6' 1,4 km 1' 47'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Delhaize Pepinster

6 km 23' 8,9 km 9' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Hypermarché Carrefour Fleron

6 km 28' 8,3 km 10' 0 m 0'' 6 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,3 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

11 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

42,8 km 33'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,8 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6 km 7'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

9,4 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Nessonvaux" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Pepinster" (9 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (10 minutes en voiture).

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 43 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

"Athenee Royal Verdi" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe I", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 18 minutes en marchant.

Transports

Une gare SNCB ("Nessonvaux") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Verviers Park Sncb", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 40 minutes avec votre vélo.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 11 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 27 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Bureau 73") est à seulement 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 10 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis"."Site Source O Rama" se trouve à 12 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 33 minutes avec une voiture.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 7 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec une station située à 19 minutes à pied.

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