Maison à vendre - Trooz VBD61545

Cour Monville 135 4870 Trooz

395 000 €

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VBD61545

  • 3 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 50 m² Terrasse
Cour Monville 135 4870 Trooz
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Description

SPACIEUSE MAISON 3 CHAMBRES RENOVEE AVEC TERRASSE ET JARDIN - COMPOSITION - Sous-sol : deux caves de 13m² - 10m² - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 19m², une pièce polyvalente de 12m², une buanderie de 4.5m², une cuisine équipée ouverte avec îlot de 40m² (évier, lave-vaisselle, four, micro-ondes, taques à inductions, hotte, frigo), un séjour de 35m², un débarras de 4m², une toilette indépendante avec évier - 1er étage : un hall de 20m² donnant la possibilité d'y aménager un bureau ou un dressing, deux chambres de 12m² chacune, un palier, une chambre de 20m² donnant l'accès au deuxième étage à une salle de bain de 12.5m² (baignoire de coin, toilette, double vasque) et un dressing de 15m² - DIVERS : maison rénovée (annexe 2015) disposant de très bonnes performances énergétiques, toitures en ordre et isolées, châssis PVC double vitrage haut rendement, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), description non contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

40 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

350 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

631 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44628 kWh/an

Emission de CO2

29

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,6 km 10' 2,2 km 2' 35'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe I

814 m 4' 822 m 1' 2'' 0 m 0'' 814 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe I

814 m 4' 822 m 1' 2'' 0 m 0'' 814 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

6,3 km 24' 9,2 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,4 km 11'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

11 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

169 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

219 m 2' 38''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

1,6 km 19'

Gares

Nessonvaux

1,6 km 6' 1,6 km 1' 59'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

24,4 km 1º 37' 34 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

7,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

9,8 km 40' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Intermarché Nessonvaux

1,4 km 6' 1,4 km 1' 47'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Delhaize Pepinster

6 km 23' 8,9 km 9' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Hypermarché Carrefour Fleron

6 km 28' 8,3 km 10' 0 m 0'' 6 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,3 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

11 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

42,8 km 33'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,8 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6 km 7'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

9,4 km 10'

Transports

Ce bien bénéficie d'une bonne proximité avec les commodités et services du quotidien.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 27 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nessonvaux" est à moins de 2 minutes en voiture.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) sont à portée de main, à seulement 11 minutes.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Nessonvaux" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Pepinster" (9 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) est accessible en 3 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Verdi" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 33 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 7 minutes de route.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Site Source O Rama".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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