Maison à vendre - Trooz VBE06363

Rue de la Marbrerie 2B 4870 Trooz

àpd 179 000 €

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VBE06363

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

BELLE MAISON 3 CHAMBRES EN BON ETAT AVEC EMPLACEMENT DE PARKING - COMPOSITION / sous-sol : une cave de 18m² - rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 3m², une buanderie, un séjour de 18m², une cuisine super-équipée (frigo, congélateur, double évier, lave-vaisselle, four, taques, hotte, micro-onde) de 19m² - 1er étage: un hall de nuit de 6m², deux chambres de 14m² & 11m², une salle de bain (baignoire, évier) de 5m², une toilette indépendante - 2ème étage (mansardé) : un palier de 5m², une chambre de 11m² DIVERS : Electricité CONFORME, toiture en ordre et isolée, châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz (chaudière à condensation - Vaillant ecotec pro), proche de toutes commodités, excellentes performances énergétiques ! Description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

109 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15659 kWh/an

Emission de CO2

21

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE06363 Réf. vendeur: 7643495 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

179 m 35'' 179 m 15'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

358 m 1' 11'' 358 m 35'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

358 m 1' 11'' 358 m 35'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

4,9 km 41' 6,9 km 9' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,7 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

43 m 31''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

43 m 31''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

43 m 31''

Gares

Trooz

1,1 km 4' 995 m 1' 32'' 737 m 12' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

20,9 km 1º 25' 22,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

6,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

7,5 km 28' 6 km 19' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Intermarché Trooz

551 m 1' 53'' 551 m 50'' 551 m 7' 551 m 7'

Proxy Delhaize Beaufays

5,1 km 23' 6,4 km 9' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Aldi Sprimont

5,8 km 39' 6,7 km 9' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,4 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

11,2 km 14'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

12,6 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,6 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,9 km 9'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,3 km 7'

Villes proches

Vivre près de la Rue de la Marbrerie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Trooz" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 8 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 12 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Trooz" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (9 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 5 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 12 minutes de route.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À 9 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 30 minutes de là.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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