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Maison à vendre, Trooz VBE72598

Rue La Brouck Cité 130, 4870 Trooz
185 000 €
3 Chambre(s) 120 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 185 000 €
Revenu cadastral 297 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 7 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 50 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
Surface totale du terrain 191 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 602 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 85676 kWh/an
Emission de CO2 172
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE72598 Réf. vendeur: 7880990 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue La Brouck-Cité, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Trooz" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Chaudfontaine" (6 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 9 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Source O Rama".

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 10 minutes de route.

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "F. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche) se trouve à 16 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" se rejoint en 26 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Groupe II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chaudfontaine" est à moins de 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (10 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (11 minutes).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Liège à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 389 - Beaufays - Nessonvaux avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 31 - Rép. Francais - Nessonvaux avec une station située à 4 minutes à pied, 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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