Maison à vendre - Olne VBD00595

Rue Les Heids, 39 4877 Olne

359 000 €

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VBD00595

  • 3 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Agréable bungalow (+/- 132m² d'après PEB) 3 chambres avec terrain jouissant d'une situation privilégié dans le fond d'une impasse et offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie unique. Il se compose comme suit: Sous-sol: buanderie (+/- 16m²), vaste cave (+/- 47m²) et garages (+/- 50m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, spacieux séjour (+/ 44m²) (avec poêle à pellets), cuisine semi-équipée (frigo, four, taque électrique, hotte, évier), 3 chambres (2 de 11 et une de 15m²), salle de bains (baignoire, wc, lavabo), toilette indépendante et terrasse (+/- 16m²). Combles de rangement. Châssis double vitrage PVC, chauffage via accumulateurs électriques,... PEB: E, E Spéc: 361 kWh/m².an, E totale: 47.631 kWh/an, n° 20250116018169. R.C.: 818€, superficie totale (terrain) : 996m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. À ne pas manquer ! Belle situation! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Surface du séjour

44 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

996 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

361 kWh/m²/an

Référence PEB

20250116018169

Emission de CO2

36

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD00595 Réf. vendeur: W6981 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. C. Du Service Babysoum

941 m 4' 1,1 km 1' 46'' 941 m 11' 941 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame

1,6 km 5' 1,7 km 2' 17'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame

1,6 km 5' 1,7 km 2' 17'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

1,8 km 17' 3,1 km 4' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,5 km 8'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,5 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

444 m 5'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

1,9 km 23'

Gares

Trooz

5,6 km 40' 5,9 km 8' 3,4 km 29' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Liège Airport

20,3 km 1º 16' 30,1 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

2,1 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

7,2 km 36' 6 km 40' 7,2 km 1º 27'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fleron

1,9 km 7' 2,1 km 2' 33'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Hypermarché Carrefour Fleron

2 km 8' 2,4 km 2' 50'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Colruyt Fleron

2,9 km 12' 3,1 km 4' 2,3 km 29' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,3 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

11 km 15'

Activités

Maison De La Science

11,2 km 16'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 36'

Châteaux

Domaine De Wégimont

3,1 km 3'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

10,2 km 13'

Transports

Une gare SNCB ("Trooz") est située à 40 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 36 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 24 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Bureau 73") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 13 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Fleron" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 9 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 13 minutes en voiture.À 16 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame", à 2 minutes en voiture."H. C. Du Service Babysoum" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Soumagne", à 4 minutes en voiture.

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