Maison à vendre - Olne VBD35355 Option

Au Chaudfour 22 4877 Olne

365 000 €

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VBD35355

  • 3 Chambre(s)
  • 177 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 70 m² Terrasse
Au Chaudfour 22 4877 Olne
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Description

COMPROMIS DE VENTE EN COURS / Située dans un écrin de verdure à deux pas du centre du village d'Olne, maison en pierre du pays en très bon état comprenant un grand jardin aménagé et arboré, terrasse, piscine et plusieurs emplacements de parking / COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : Un bureau/salon de 18m², une cuisine équipée de 11m², un séjour/salle à manger de 20m² - Rez-de-jardin : Une chambre 23m² donnant accès à la terrasse et au jardin, un espace chaufferie/buanderie de 18m² et une cave de 11m² - 1er étage : Un hall de nuit de 3m², une salle de bain avec coin toilette de 13m² (baignoire et double lavabo), une chambre de 10m² avec placards encastrés - 2ème étage : une chambre mansardée de 14m² et un grenier de rangement de 12m² - DIVERS : Chauffage central mazout (chaudière d'environ 10ans), 12 panneaux photovoltaïques, châssis bois DV, fosse septique, système de filtrage et pompe automatique pour la piscine, carport, abris de jardin, belle orientation plein sud. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 504 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

70 m²

Surface totale du terrain

1151 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

354 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

62798 kWh/an

Emission de CO2

87

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD35355 Réf. vendeur: 7191911 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,3 km 4' 1,3 km 1' 45'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

1,1 km 4' 1,1 km 1' 12'' 988 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

1,1 km 4' 1,1 km 1' 12'' 988 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

5,8 km 38' 8,2 km 11' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,6 km 10'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

11,8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

544 m 7'

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

601 m 7'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

958 m 11'

Gares

Nessonvaux

2,4 km 11' 2,4 km 2' 49'' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

23,7 km 1º 34' 33,1 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

6,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

10,3 km 38' 8,6 km 45' 10,3 km 2º 3'

Supermarchés

Intermarché Nessonvaux

2,2 km 10' 2,3 km 2' 37'' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Proxy Delhaize Fleron

5,3 km 24' 7 km 9' 4,5 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Hypermarché Carrefour Fleron

5,4 km 25' 7,5 km 9' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,5 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

11,8 km 16'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11,6 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,8 km 34'

Châteaux

Domaine De Wégimont

5,2 km 6'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

10,2 km 11'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 16 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Soumagne" et se situe à 11 minutes en voiture.

Tourisme

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 11 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 12 minutes en voiture.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 6 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Nessonvaux" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fleron" (9 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. En 41 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 123 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Bureau 73") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Nessonvaux" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve, TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

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