Maison à vendre - Olne VBD35355

Au Chaudfour 22 4877 Olne

365 000 €

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VBD35355

  • 3 Chambre(s)
  • 177 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 70 m² Terrasse
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Description

Située dans un écrin de verdure à deux pas du centre du village d'Olne, maison en pierre du pays en très bon état comprenant un grand jardin aménagé et arboré, terrasse, piscine et plusieurs emplacements de parking / COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : Un bureau/salon de 18m², une cuisine équipée de 11m², un séjour/salle à manger de 20m² - Rez-de-jardin : Une chambre 23m² donnant accès à la terrasse et au jardin, un espace chaufferie/buanderie de 18m² et une cave de 11m² - 1er étage : Un hall de nuit de 3m², une salle de bain avec coin toilette de 13m² (baignoire et double lavabo), une chambre de 10m² avec placards encastrés - 2ème étage : une chambre mansardée de 14m² et un grenier de rangement de 12m² - DIVERS : Chauffage central mazout (chaudière d'environ 10ans), 12 panneaux photovoltaïques, châssis bois DV, fosse septique, système de filtrage et pompe automatique pour la piscine, carport, abris de jardin, belle orientation plein sud. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

70 m²

Surface totale du terrain

1151 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

354 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

62798 kWh/an

Emission de CO2

87

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD35355 Réf. vendeur: 7191911 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,3 km 4' 1,3 km 1' 45'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

1,1 km 4' 1,1 km 1' 12'' 988 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

1,1 km 4' 1,1 km 1' 12'' 988 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

5,8 km 38' 8,2 km 11' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,6 km 10'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

11,8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

544 m 7'

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

601 m 7'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

958 m 11'

Gares

Nessonvaux

2,4 km 11' 2,4 km 2' 49'' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

23,7 km 1º 34' 33,1 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

6,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

10,3 km 38' 8,6 km 45' 10,3 km 2º 3'

Supermarchés

Intermarché Nessonvaux

2,2 km 10' 2,3 km 2' 37'' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Proxy Delhaize Fleron

5,3 km 24' 7 km 9' 4,5 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Hypermarché Carrefour Fleron

5,4 km 25' 7,5 km 9' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,5 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

11,8 km 16'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11,6 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,8 km 34'

Châteaux

Domaine De Wégimont

5,2 km 6'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

10,2 km 11'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve, TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Nessonvaux" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fleron" (9 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (9 minutes en voiture).

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Il vous faudra 41 minutes pour arriver à Verviers à vélo.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 16 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 15 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 12 minutes en voiture.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 6 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Soumagne", à 11 minutes en voiture."M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Bureau 73") est à seulement 8 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 26 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 123 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Nessonvaux" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.

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