Maison à vendre, Olne VBE67225

Route des Robiniers 17 et 17+ , 4877 Olne

690 000 €

6 Chambre(s) 404 m² 2 Garage 10 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Située en pleine campagne, à proximité de toutes les commodités, cette magnifique propriété (+/- 404m² d’après PEB et plans) bénéficie d’une parcelle de terrain de +/- 5003 m². Elle comprend 2 corps de logis et un atelier : une maison unifamiliale de caractère comprenant : au Rez-de-chaussée :hall d’entrée, vestiaire avec wc, séjour (+/- 33m²), cuisine (+/- 13m²), buanderie et chaufferie (+/- 23 m²). Au 1er étage : hall de nuit, 1 chambre (+/- 15 m²), mezzanine (+/- 18m²) et une salle de bains (baignoire, douche, lavabo et wc). Au 2ème étage : 2 chambres (+/- 24 et 25m²)). La deuxième maison qui comprend au Rez-de-chaussée : hall d’entrée, buanderie avec wc, séjour avec cuisine (+/-36m²). Au 1er étage 2 chambres de (+/- 16 et 18 m²), une salle de douches. La propriété dispose également d’un atelier aménager en appartement et possède deux garages. A l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand terrain. Châssis bois simple vitrage, chauffage central mazout et gaz pour la seconde maison. PEB F et D : PEB : F, E. spéc.: 473 kWh/m².an, E. totale : 93.264 kWh/an, n° 20260827030700 et PEB : D, E. spéc.: 282 kWh/m².an, E. totale : 37.843 kWh/an, n° 20260827031182 . R.C. : 1604 €, Superficie totale (terrain): 5003 m². Certaines photos ont été modifiées à l'aide de l'I.A. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Superbe propriété pour les amateurs de tranquillité ! Belle opportunité ! www.waucomont.be

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 690 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 6

Surface habitable 404 m²

Surface du séjour 32 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Nombre de place de parking (intérieur) 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 8

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 68 m²

Surface totale du terrain 5003 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 473 kWh/m²/an

Référence PEB 20260827030700

Emission de CO2 117

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE67225 Réf. vendeur: W8333 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Éducation

Isabelle Digneffe Crèches

1,2 km · 8' 1,7 km · 2' 3'' 887 m · 15' 1,2 km · 15'

Ecole Communale Fondamentale Écoles maternelles

684 m · 2' 28'' 684 m · 59'' 577 m · 8' 684 m · 8'

Ecole Communale Fondamentale Écoles primaires

684 m · 2' 28'' 684 m · 59'' 577 m · 8' 684 m · 8'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux Écoles secondaires

3,7 km · 17' 3,8 km · 5' 2,5 km · 26' 3,5 km · 42'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

5,5 km · 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,5 km · 14'

105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Her… Bus

152 m · 1' 50''

69 - Liège - Verviers

152 m · 1' 50''

27 - Rép. Francaise - Beaufays

2,6 km · 31'

Nessonvaux Gares

4,8 km · 33' 6,6 km · 8' 0 m · 0'' 4,8 km · 57'

Liège Airport Aéroports

21,5 km · 1º 20' 31,1 km · 22' 0 m · 0''

Rue Bureau 73 Bornes de recharge

2,6 km · 3'

Cambio - Joseph Willem Voitures en libre-service

8,8 km · 40' 0 m · 0'' 8,8 km · 1º 45'

Magasins

Shop & Go Delhaize Retinne Supermarchés

2,9 km · 10' 2,9 km · 4' 2,4 km · 24' 2,9 km · 35'

Hypermarché Carrefour Fleron

3 km · 11' 3,4 km · 4' 2,5 km · 16' 3 km · 36'

Aldi Soumagne

4,7 km · 29' 4,9 km · 6' 3,5 km · 33' 4,7 km · 56'

Tourisme

Site Source O Rama Parcs d'attractions

9,7 km · 12'

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis Musées

15,6 km · 14'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activités

15,3 km · 14'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

36,1 km · 36'

Domaine De Wégimont Châteaux

1,1 km · 51''

Golf De Liège-Gomzé Golfs

10,8 km · 12'

Villes proches

Herzogenrath

58,4 km · 39' 45 km · 2º 45'

Sittard

59,9 km · 44' 51,3 km · 3º 12'

Kerkrade

65,5 km · 40' 43,5 km · 3º 15'

Verviers

17,2 km · 16' 12,4 km · 50'

Seraing

21,3 km · 27' 19,4 km · 1º 19'

Liège

13,4 km · 18' 12,7 km · 48'

Transports

Habiter à proximité de la Route des Robiniers, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nessonvaux" est à moins de 8 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 6 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 14 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Retinne" (4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (4 minutes en voiture), "Aldi Soumagne" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Her…, 69 - Liège - Verviers avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Site Source O Rama".

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 14 minutes.

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 12 minutes de route.

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 1 minute de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 14 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Isabelle Digneffe", une crèche à seulement 15 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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