Huis te koop, Olne VBE67225

Route des Robiniers 17 et 17+ , 4877 Olne

690 000 €

6 Slaapkamer(s) 404 m² 2 Garage 10 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze uitzonderlijke eigendom, te koop aangeboden voor 690.000 euro, bevindt zich in het landelijke Olne en biedt een unieke combinatie van rust en ruimte op een perceel van maar liefst 5.003 m². Het geheel bestaat uit twee karaktervolle woonhuizen en een atelier dat is ingericht als appartement, samen goed voor een totale bewoonbare oppervlakte van circa 404 m². De hoofdwoning beschikt over een ruime inkomhal, een vestiaire met apart toilet, en een gezellige leefruimte van ongeveer 33 m². Daarnaast omvat deze woning een keuken van circa 13 m², een functionele wasruimte met centrale verwarmingsketel, drie slaapkamers verspreid over de eerste en tweede verdieping, een mezzanine van 18 m² en een badkamer uitgerust met bad, douche, lavabo en toilet. De tweede woning is eveneens comfortabel ingedeeld met een inkomhal, een leefruimte met keuken van circa 36 m² op het gelijkvloers, twee slaapkamers en een douchekamer op de verdieping. Verder bezit het pand twee garages en parkeermogelijkheden voor acht voertuigen buiten. Qua energievoorziening wordt de hoofdwoning verwarmd op mazout, terwijl de tweede woning werkt op gas. Het EPC-label bedraagt respectievelijk E en D met een specifiek primair energieverbruik van 473 kWh/m² per jaar voor de hoofdwoning en 282 kWh/m² per jaar voor de tweede woning. De totale geschatte energieconsumptie ligt op 93.264 kWh per jaar voor de hoofdwoning en 37.843 kWh per jaar voor het bijgebouw. Dit maakt het geheel relatief energie-efficiënt gezien de omvang. De dubbele beglazing betreft houten ramen met enkel glas en er is een ruim terras van 68 m² aanwezig waar men volop kan genieten van het buitenleven. De combinatie van binnenruimtes en buitenoppervlakte biedt een indrukwekkend leefcomfort voor wie houdt van landelijke stilte zonder aan praktische voorzieningen te moeten inboeten. Gelegen in de rustige omgeving van Olne, biedt deze eigendom het beste van het Vlaamse platteland met tegelijkertijd de nabijheid van alle noodzakelijke faciliteiten. Het grote perceel garandeert privacy en talrijke mogelijkheden voor tuin- of buitenactiviteiten, terwijl de verschillende woonunits ideaal zijn voor bijvoorbeeld meerdere generaties of verhuur. Dit maakt het een zeldzame kans voor liefhebbers van rust en ruimte die graag in eigen streek willen wonen. Voor meer informatie of om een bezoek aan deze prachtige residentie te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen via www.waucomont.be. Deze woning is momenteel niet verhuurd en vormt een uitstekende investering met veel potentieel in Olne.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 690 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 6

Bewoonbare oppervlakte 404 m²

Oppervlakte van de woonruimte 32 m²

Garage Ja

Aantal garages 2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 8

Terras Ja

Oppervlakte terras 68 m²

Totale grondoppervlakte 5003 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 473 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260827030700

CO2-uitstoot 117

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE67225 Ref. verkoper: W8333 Laatst gewijzigd: 14/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Isabelle Digneffe Kinderdagverblijven

1,2 km · 8' 1,7 km · 2' 3'' 887 m · 15' 1,2 km · 15'

Ecole Communale Fondamentale Kleuterscholen

684 m · 2' 28'' 684 m · 59'' 577 m · 8' 684 m · 8'

Ecole Communale Fondamentale Basisscholen

684 m · 2' 28'' 684 m · 59'' 577 m · 8' 684 m · 8'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux Middelbare scholen

3,7 km · 17' 3,8 km · 5' 2,5 km · 26' 3,5 km · 42'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

5,5 km · 6'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,5 km · 14'

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve Bus

152 m · 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

152 m · 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

2,6 km · 31'

Nessonvaux Treinstations

4,8 km · 33' 6,6 km · 8' 0 m · 0'' 4,8 km · 57'

Liège Airport Luchthavens

21,5 km · 1º 20' 31,1 km · 22' 0 m · 0''

Rue Bureau 73 Laadstations

2,6 km · 3'

Cambio - Joseph Willem Autodelen

8,8 km · 40' 0 m · 0'' 8,8 km · 1º 45'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Retinne Winkels

2,9 km · 10' 2,9 km · 4' 2,4 km · 24' 2,9 km · 35'

Hypermarché Carrefour Fleron

3 km · 11' 3,4 km · 4' 2,5 km · 16' 3 km · 36'

Aldi Soumagne

4,7 km · 29' 4,9 km · 6' 3,5 km · 33' 4,7 km · 56'

Toerisme

Site Source O Rama Pretparken

9,7 km · 12'

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis Musea

15,6 km · 14'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activiteiten

15,3 km · 14'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

36,1 km · 36'

Domaine De Wégimont Kastelen

1,1 km · 51''

Golf De Liège-Gomzé Golfen

10,8 km · 12'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

58,4 km · 39' 45 km · 2º 45'

Sittard

59,9 km · 44' 51,3 km · 3º 12'

Kerkrade

65,5 km · 40' 43,5 km · 3º 15'

Verviers

17,2 km · 16' 12,4 km · 50'

Seraing

21,3 km · 27' 19,4 km · 1º 19'

Luik

13,4 km · 18' 12,7 km · 48'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Route des Robiniers betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (14 minuten) waarderen.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Nessonvaux" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Retinne (4 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (4 minuten rijden), Aldi Soumagne (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Isabelle Digneffe", een kinderdagverblijf bereikbaar in 15 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.

Toerisme

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Site Source O Rama".

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 12 minuten afstand.

In 14 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 1 minuut rijden.

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 36 minuten afstand.

Het duurt 14 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Huis te koop, Olne VBE67225

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Olne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Olne VBE67225

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Olne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Olne?