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Maison à vendre, Thimister-Clermont VBE73485

Rue René Rutten 7 , 4890 Thimister-Clermont
375 000 €
3 Chambre(s) 220 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 50 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Prix 375 000 €
Revenu cadastral 629 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 220 m²
Meublé Non
Surface du séjour 37 m²
Surface du bureau 13 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 6 m
Jardin Oui
Surface du jardin 110 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Surface totale du terrain 365 m²
Surface constructible 112 m²
Profondeur du terrain 33 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 174 kWh/m²/an
Référence PEB 20251221000155
Date de validité PEB 21/12/2035
Emission de CO2 43
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE73485 Réf. vendeur: 23609 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue René Rutten, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Aubel" (5 minutes en voiture), "Okay Aubel" (6 minutes en voiture), "Delhaize Battice" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec une station située à 21 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dolhain-Gileppe" est à moins de 11 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (5 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 21 minutes en voiture.

Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 11 minutes en voiture.

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

À 14 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 10 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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