Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Thimister-Clermont VBE73485

Rue René Rutten 7 , 4890 Thimister-Clermont
375 000 €
3 Slaapkamer(s) 220 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 50 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1850
Prijs 375 000 €
Kadastraal inkomen 629 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 3
Bewoonbare oppervlakte 220 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 37 m²
Oppervlakte kantoor 13 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 3
Type verwarming Mazout
Lift Nee
Aantal gevels 3
Breedte voorgevel 6 m
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 110 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 50 m²
Totale grondoppervlakte 365 m²
Bebouwbare oppervlakte 112 m²
Diepte perceel 33 m
EPC
Specifiek primair energieverbruik 174 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20251221000155
Geldigheidsdatum EPC 21/12/2035
CO2-uitstoot 43
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE73485 Ref. verkoper: 23609 Laatst gewijzigd: 29/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Thimister-Clermont?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue René Rutten betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 2 minuten en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) in 5 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Aubel (5 minuten rijden), Okay Aubel (6 minuten rijden), Delhaize Battice (5 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Henri-Chapelle"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.

U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 21 minuten afstand met de auto.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 10 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "L. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Diensten